de Koppele 581

Omschrijving

Welkom thuis in deze ruime en uitnodigende twee-onder-een kapwoning, gelegen aan De Koppele 581 in Eindhoven. Een heerlijke gezinswoning met alle ruimte en comfort die je wenst.
Met maar liefst vijf slaapkamers is er hier geen gebrek aan ruimte voor iedereen. Of het nu gaat om kinderkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte, je hebt alle flexibiliteit om deze kamers in te richten naar jouw behoeften. En vergeet de vrijstaande garage niet.
Mis deze kans niet om deze fijne woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan je bezichtiging.

BEGANE GROND
De auto parkeer je op de ruime oprit, waar plek is voor zeker 4 auto's. Geen parkeerproblemen dus.
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal vind je de meterkast, garderobenis en moderne toiletruimte (2015) met wandcloset en fonteintje.
Loop je verder de woning in, kom je in het midden van de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een ruime zithoek met veel lichtinval door de grote raampartijen en een gashaard. De perfecte plek om samen te komen en te ontspannen na een lange dag. Of het nu gaat om gezellige avonden met het gezin of het ontvangen van vrienden, deze woonkamer vormt het hart van het huis.
Aan de achterzijde van de woning, met zicht op de tuin, is de eethoek gelegen. Er ligt een moderne lamelparketvloer.
Via een doorgang kom je in de keuken met een neutrale opstelling met diverse boven- en onderkasten en een granieten werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: combi-oven/magnetron, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler.
Via de keuken en de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

TUIN + GARAGE
De ruime achtertuin is verzorgd en aangelegd met een terras bij de woning, met zonneluifel, plantenborders met vaste beplanting, een vijver en een terrasoverkapping achter in de tuin. Zo kun je altijd een lekker plekje vinden om te zitten. Aan de zijkant is een achterom aanwezig die je naar de oprit brengt.
De vrijstaande garage is opgetrokken in steen en voorzien van elektra en een elektrische stalen kanteldeur.

EERSTE VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, allen van een goed formaat en voorzien van een laminaat vloer. Op één van de slaapkamers zijn aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig, maar deze zijn ook op de tweede verdieping aanwezig waardoor de kamer als volwaardige slaapkamer gebruikt kan worden.
De badkamer is ruim genoeg voor een gezin. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, dubbele wastafel en design radiator. De inbouwspots en vloerverwarming maken het geheel compleet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap kom je op de voorzolder. Op deze verdieping zijn de 4e en 5e slaapkamer te vinden, waarvan 1 slaapkamer verrassend ruim is! Daarnaast is er een berging met opstelling van de cv-combiketel, aansluitingen voor wasapparatuur en voldoende ruimte om spullen op te bergen.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage en ruime oprit
- Gehele buitenzijde gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Verduurzaamde woning met energielabel A
- Woning kan verwarmd worden met Infrarood panelen en/of cv-combiketel
- 25 zonnepanelen
- Ideale ligging nabij diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, Winkelcentrum Vaartbroek, Winkelcentrum Woensel, Gezondheidscentrum Airborne, uitvalswegen (A2/A50/A58) en natuur- en sportvoorzieningen

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.121,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 310 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 585 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Q 38C (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (15.2 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie C Perceelnummer 2488 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties