Omschrijving

Project “040-bedrijfsunits” wordt gerealiseerd op een uitstekende locatie aan de van Dijklaan in Waalre, op bedrijventerrein “Het Broek”. Eén van de in totaal 14 zelfstandige bedrijfsunits komt beschikbaar voor de verhuur. Het bedrijventerrein biedt plaats aan licht industriële bedrijfsactiviteiten en groothandel voor midden en klein bedrijf. In de directe omgeving zijn onder andere het Maxima Medisch Centrum, LAPP Benelux, Vivolta en (aanverwante bedrijven van) ASML gevestigd.

BEDRIJFSUNIT (UNIT 13)

De bedrijfsunit is gasloos maar wel ieder voorzien van een eigen meterkast voor een elektra- en wateraansluiting. Daarnaast heeft de eigenaar gezorgd voor een pantry en diverse elektra-aansluitingen (basis). Uit oogpunt van comfort is de energiebehoefte van de panden beperkt door een goed ontwerp van de gebouwschil en toepassing van uitstekende isolatie. De elektrische overheaddeur heeft een vrije hoogte van 3,75m met daarnaast een separate loopdeur.

VERDIEPINGEN

Begane grond Bedrijfsruimte ±65 m²
1e verdieping Bedrijfsruimte ±65 m²
Totaal ±130 m²

PARKEREN

Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen aanwezig op het voorgelegen buitenterrein.

HUURPRIJS EN -PERIODE

- Huurprijs: € 15.600 p/j excl. BTW
- Huurperiode: in overleg
- Opzegtermijn: 12 maanden

OPLEVERINGSNIVEAU

- Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1000 kg/m2
- Betonnen verdiepingsvloer (maximale vloerbelasting 350 kg/m2)
- Overheaddeur (3,75m x 3,75m) met daarnaast een separate loopdeur.
- Elektra aansluiting van 3x25A; en diverse aansluitpunten (basis)
- Wateraansluiting
- Pantry
- Toiletruimte met toilet en fonteintje
- Brandblusvoorzieningen
- Verhard buitenterrein