Broekx Makelaardij, Hypotheken & Verzekeringen

Geldropseweg 159
5611 SG Eindhoven
Tel: 040-2435747
info@broekx.nl
Mr. T.J. Verschuurstraat 19, 5684 XA Best Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Mr. T.J. Verschuurstraat 19 in Best 5684 XA

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke woning om te starten? Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Wilhelminadorp met alle gewenste voorzieningen in de buurt. Op de begane grond zijn een ruime woonkamer en keuken en ligt er achter de woning een heerlijk diepe achtertuin. Verder heeft de woning 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime 4e slaapkamer op zolder. Zou dit de woning kunnen zijn waar jij jezelf ziet wonen? Bel ons dan snel om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

BEGANE GROND
Via de nette voortuin kom je bij de woning. De hal is ruim en je vindt hier de garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je verder, dan kom je in de voormalige keuken, welke nu bij de woonkamer hoort. De woonkamer heeft een houten vloer en de schouw is een authentiek detail. Aan de achterzijde ligt de open keuken met boven- en onderkasten in een hoekopstelling, voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Als je de tuin in stapt, zie je een groot pluspunt van een oudere woning. Achter de woning ligt een heerlijk diepe achtertuin. Deze tuin is gelegen op het oosten, maar door zijn afmeting is er altijd wel een plekje in de zon (of de schaduw) te vinden!
De tuin is keurig onderhouden en aangelegd met bestrating, plantenborders en een gazon.
Direct aan de woning ligt een stenen berging voorzien van elektra.
Achter op het perceel ligt een houten tuinhuis voorzien van elektra en een achterom met een dubbele deur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop. Op deze verdieping zijn 3 praktische slaapkamers aanwezig, waarvan 2 met een vaste kast.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, vaste wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kun je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de cv-combiketel.
De zolder-/slaapkamer is heerlijk ruim door de dakkapel over de gehele breedte van de woning. Deze dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Aan de voorzijde is een dakraam. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Diepe achtertuin, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is
- Dakkapel over de gehele breedte van de woning
- Authentieke paneeldeuren op de eerste verdieping
- Gelegen nabij de gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen, park, sporthal en uitvalswegen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 215 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Turbo HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (20.29 m bij 5.55 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Best Sectie C Perceelnummer 4012 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom