Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rubinsteinlaan 23 in Eindhoven 5654 PC

Rubinsteinlaan 23

5654 PC Eindhoven
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Bel of mail ons
040-2435747

Omschrijving

Deze royale onder architectuur gebouwde woning ligt in een fijne woonwijk in stadsdeel Gestel. Met de auto ben je zo op de ring richting de uitvalswegen en de woning ligt op 10 minuten fietsen van het stadscentrum. Op loopafstand liggen de Genneper Parken, supermarkten en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Wat een ruimte heeft deze woning te bieden! Naast een ruime woonkamer en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze royale onder architectuur gebouwde woning ligt in een fijne woonwijk in stadsdeel Gestel. Met de auto ben je zo op de ring richting de uitvalswegen en de woning ligt op 10 minuten fietsen van het stadscentrum. Op loopafstand liggen de Genneper Parken, supermarkten en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Wat een ruimte heeft deze woning te bieden! Naast een ruime woonkamer en riante slaapkamers heeft deze woning een heerlijke tuin op het zuiden met volop privacy en een ruime garage achter op het perceel. Deze woning is het zeker waard om verder dan alleen de voordeur te bekijken!

INDELING

BEGANE GROND
Via de brede woonstraat en de voortuin kom je bij de woning. De hal geeft toegang tot gedeeltelijk met natuursteen betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk ruim met aan de voorzijde plaats voor een ruime zithoek. Gezellig bij de open haard. Vanuit de eethoek aan de achterzijde heb je mooi zicht op de groene achtertuin. Tevens is vanuit hier middels een barretje contact met de keuken. De semi-open keuken heeft ook een mooi zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een hoekopstelling in lichte kleurstelling met een granieten werkblad en natuurstenen tegels op de vloer en muur. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie en vaatwasser uit 2015.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn 2 zeer ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer met toegang tot het balkon.
De neutrale badkamer is gedeeltelijk met natuursteen betegeld en voorzien van een ligbad, extra ruime douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel. Het hoge raam zorgt voor ventilatie en daglicht.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is er toegang tot de ruime geïsoleerde zolder, geheel voorzien van een mooie laminaatvloer. Hier is volop ruimte om spullen op te bergen. Tevens is de cv-combiketel hier opgesteld en vind je er de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De vierde slaapkamer is ontzettend ruim en hoog en heeft een raam aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Mocht je een 5e slaapkamer willen, deze ruimte is groot genoeg om te splitsen in 2 kamers.

TUIN
Wat een voorrecht om zo'n tuin te hebben op zo'n locatie! De tuin is aangelegd met veel groen en een terras direct bij de woning. De tuin heeft een vrij uitzicht en volop privacy doordat je geen inkijk hebt van achterburen. Door de ligging op het zuiden geniet je van van veel zon in de tuin en heb je een prettige lichtinval in de woning.

GARAGE
Achter in de tuin is een overdekte achterom en een ruime stenen garage (4,80 x 5,80) waar je zowel de fietsen als auto in kwijt kan. De garage is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur. Het garageplein aan de achterzijde is middels een poort afgesloten en daardoor alleen bereikbaar voor bewoners.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen aan een brede woonstraat, op fietsafstand (10 min) en loopafstand (20 min) van het stadscentrum
- Op loopafstand ligt de Hoogstraat en het Franz Leharplein waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen
- Vlakbij natuurgebied de Genneper Parken
- Vlakbij de uitvalswegen
- Achtertuin met volop privacy
- Verrassend veel ruimte
- Ruime garage achter op het perceel met elektrisch bedienbare deur
- Keukendeuren en apparatuur vervangen in 2015
- Binnendeuren en buitendeuren vervangen in 2018
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 222 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (13.17 m bij 6.54 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie D Perceelnummer 3309 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Rubinsteinlaan 23 in Eindhoven 5654 PC Rubinsteinlaan 23 in Eindhoven 5654 PC Rubinsteinlaan 23 in Eindhoven 5654 PC

360° Foto's

Route van naar Rubinsteinlaan 23, 5654 PC Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.