Broekx Makelaardij & Hypotheken
Geldropseweg 159
5611 SG Eindhoven
Tel: 040-2435747
info@broekx.nl
Heezerweg 98, 5614 HG Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Leuke vooroorlogse tussenwoning met uitbreidingsmogelijkheden in EindhovenWelkom bij Heezerweg 98, een leuke starterswoning met 3 slaapkamers en een gezellige achtertuin. Deze woning, gelegen binnen de ring van Eindhoven, biedt niet alleen een fijne ligging maar ook diverse mogelijkheden tot uitbouw/opbouw.
KENMERKEN
- 3 slaapkamers
- Achtertuin
- Binnen de ring van Eindhoven op loop-/fietsafstand van het centrum
- Voorzien van dubbelglas en dakisolatie (volledig dak rond 1990 vernieuwd)
MODERNISERINGSKOSTEN
Belangrijk om te vermelden is dat de nieuwe eigenaar rekening dient te houden met moderniseringskosten. Deze kosten bieden echter de gelegenheid om de woning te upgraden naar moderne maatstaven en persoonlijke smaak.
LOCATIE
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging binnen de ring van Eindhoven. Op loop- en fietsafstand van het bruisende stadscentrum, waar u kunt genieten van winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Een ideale plek voor diegenen die willen profiteren van alles wat de stad te bieden heeft.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
Deze woning biedt ook interessante mogelijkheden tot uitbouw/opbouw. Een kans voor degenen die hun leefruimte willen vergroten en hun woonwensen willen realiseren.
Momenteel wordt de woning verhuurd, maar leeg opgeleverd vrij van huur en/of andere gebruiksrechten.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.618,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
268 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
14-12-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
20 m² (4.3 m bij 4.6 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stratum
Sectie
D
Perceelnummer
6310
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom