Omschrijving

Bekijk deze uitstekend onderhouden woning aan Aurorastraat 9. Een eigentijdse woning die harmonieus combineert met het rustige en groene karakter van de omgeving. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook een gevoel van thuis komen en thuis zijn. Winkels, scholen en recreatieve faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een ideale uitvalsbasis is.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een prima huis in de wijk 'Oude Gracht'. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe Aurorastraat 9 jouw ideale thuis kan zijn.

BEGANE GROND
Via een doodlopende straat en het voetpad voor woning kom je bij de voordeur. Als je de woning binnen stapt, zul je direct verrast zijn door de ruime hal. In de hal vind je de trapopgang met daaronder bergruimte en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging, welke ook via de buitenzijde te bereiken is. In deze berging vind je onder andere de aansluitingen voor wasapparatuur, cv-combiketel, meterkast en omvormer van de zonnepanelen.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met kunststof werkblad, koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Loop je verder naar de woonkamer zal de ruimte je positief verrassen. Door de aanbouw over de gehele breedte met schuifpui is er een ruime woonkamer met prachtig zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van strakke stucwerk wanden en plafond en een neutrale tegelvloer. De gashaard in het midden geeft een gezellige sfeer in de koudere maanden.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Er zijn in totaal 4 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is gelegen in het midden van de woning. Deze is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen schuifdeur, wandcloset, vaste wastafel, design radiator en mechanische afzuiging.

TUIN
Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met diverse volwassen beplanting, een gazon en uiteraard een terras. Tevens zijn er een elektrisch zonnescherm, tuinverlichting, fonteintje en buitenkraan aanwezig.
Achter op het perceel is ook een achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar en uitstekend onderhouden woning
- Gelegen in de vriendelijke en groene wijk 'Oude Gracht'
- Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning vrij zicht
- Uitbouw over de gehele breedte van de woning
- Woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2022)