Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Genneperweg 42 in Eindhoven 5654 AH

Genneperweg 42

5654 AH Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Bel of mail ons
040-2435747

Omschrijving

Een karakteristieke jaren '30 woning met diepe achtertuin, die geheel naar eigen wens te maken is. Dat is deze leuke woning! Verkoper heeft hier van jongs af aan altijd heel fijn gewoond en gunt het nu een nieuwe eigenaar om hier net zo fijn te kunnen gaan wonen.

De woning is gelegen op een fijne locatie in stadsdeel Gestel. Op loopafstand heb je het 'Franz Leharplein' met haar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een karakteristieke jaren '30 woning met diepe achtertuin, die geheel naar eigen wens te maken is. Dat is deze leuke woning! Verkoper heeft hier van jongs af aan altijd heel fijn gewoond en gunt het nu een nieuwe eigenaar om hier net zo fijn te kunnen gaan wonen.

De woning is gelegen op een fijne locatie in stadsdeel Gestel. Op loopafstand heb je het 'Franz Leharplein' met haar winkelvoorzieningen en de stad is met de fiets snel te bereiken. Zo ook de High Tech Campus.
Kortom, een woning met karakter en mogelijkheden op een fijne locatie.

BEGANE GROND
Als je bij de woning aan komt, is het goed eens naar de overkant van de straat te kijken. Je hebt geen directe overburen!
In de hal vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder.
De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en door de grote raampartijen kan er veel licht binnen komen. De gesloten keuken heeft een eenvoudige wandopstelling voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en koelkast.
Via een portaal heb je toegang tot de achtertuin en de ruime toiletruimte met toilet en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
Op deze verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en een 3e kasten-/werkkamer. De master bedroom aan de achterzijde heeft een wastafel.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad en aansluitingen voor de wasmachine. Middels een deur is er toegang tot het platte dak.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is nu een grote open zolderruimte met opstelling van de cv-ketel en geiser.
Een prima ruimte om hier een ruime slaapkamer te maken, door het plaatsen van een dakraam of dakkapel.

TUIN
Vanuit het portaal heb je toegang tot de zeer diepe achtertuin! Zo diep zie je ze niet vaak op zo'n locatie dicht bij de stad.
In het midden van de tuin staat een berging en naast de woning is een achterom aanwezig.
De tuin kan geheel naar eigen wens aangelegd worden waarbij er bijvoorbeeld plek is voor meerdere terrassen, een gazon en plantenborders.

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervolle jaren '30 woning
- Zeer diepe achtertuin, maar liefst ruim 23 meter!
- Originele paneeldeuren aanwezig
- Op de begane grond en de eerste verdieping zijn aan de achterkant rolluiken aanwezig
- De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
- Gelegen op geliefde locatie, nabij voorzieningen als winkels, scholen, Genneper Parken en het stadscentrum
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 202 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (23.2 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 1020 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Genneperweg 42 het beste omschrijven.

Een hele rustige buurt

1
Profiel plaatje

Achtertuin is gelegen op het zuiden

1
Profiel plaatje

Geen overburen

1
Profiel plaatje

Winkels op loopafstand

1
Profiel plaatje

Het huis is gelegen dichtbij de Genneperparken en molen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Genneperweg 42, 5654 AH Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring