Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leenderweg 217 in Eindhoven 5643 AH

Leenderweg 217

5643 AH Eindhoven
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Bel of mail ons
040-2435747

Omschrijving

Wij zoeken de nieuwe bewoner van deze nette hoekwoning mét garage en ruime oprit, gelegen aan de Leenderweg. Nét buiten de ring en daardoor zeer centraal ten opzichte van de stad, gewenste voorzieningen en uitvalswegen.

Sinds 2012 hebben de verkopers niet stil gezeten wat betreft vernieuwingen en verbeteringen aan de woning. Op bouwkundig gebied is o.a. isolatie aangebracht, elektra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wij zoeken de nieuwe bewoner van deze nette hoekwoning mét garage en ruime oprit, gelegen aan de Leenderweg. Nét buiten de ring en daardoor zeer centraal ten opzichte van de stad, gewenste voorzieningen en uitvalswegen.

Sinds 2012 hebben de verkopers niet stil gezeten wat betreft vernieuwingen en verbeteringen aan de woning. Op bouwkundig gebied is o.a. isolatie aangebracht, elektra vernieuwd en een nieuwe dakkapel geplaatst. Op cosmetisch gebied zijn o.a. een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en is de woning voorzien van nieuwe vloeren.
Wees welkom om een goede indruk te krijgen van deze fijne jaren '20 woning!

BEGANE GROND
Als je bij de woning aan komt, zie je direct een groot pluspunt van deze woning. De oprit waar plek is voor meerdere auto's. Parkeren is hier geen probleem.
Via de zijkant betreed je de woning en kom je in de ruime hal. In deze hal is een garderobenis, vernieuwde meterkast, nieuwe trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast.
De woonkamer heeft een neutrale afwerking, maar geeft nog steeds het karakter dat je verwacht bij een oudere woning. Zo is er aan de voorzijde een erker, is er een schouw en hoge plafonds. De muren zijn strak gestuct en er ligt een houtlook laminaatvloer met brede plank.
De moderne, open keuken staat in verbinding met de woonkamer. Ook de keuken heeft een breed raam in de zijgevel. De keuken heeft een dubbele wandopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer.
Via een schuifdeur is er toegang tot een portaal met de achterdeur, een geheel betegelde wasruimte en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Via een vernieuwde trap kom je op de overloop met lichtinval door de ramen in de zijgevel. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een 3e kamer welke ideaal is als kastenkamer of werkkamer. In de kamers ligt een nette laminaatvloer.
De badkamer zal je positief verrassen! Wat is deze ruim, hier hoef je elkaar niet in de weg te staan in de ochtend. De badkamer is geheel betegeld met een moderne tegel en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel. Tevens zijn er inbouwspots in het plafond, een design radiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je bij de tweede verdieping. Door de verkopers is het bouwkundige gedeelte gedaan. Zo hebben zij dakisolatie aangebracht en is er aan zowel de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst. Het is aan de nieuwe bewoner om deze verdieping geheel naar eigen wens af te werken.

TUIN + GARAGE
Achter de woning ligt een sfeervolle stadstuin met plantenborders, een overdekt terras direct aan de woning en een terras waar je in de ochtend van de eerste zonnestralen kan genieten. Voor de garage pik je aan het einde van de dag en avond de laatste zonnestralen mee.
Voor de hobbyist, of gewoon als opslag, is er een garage met berging (ca. 35m2). De garage heeft aan de voorzijde een kanteldeur en een vliering.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Gelegen nét buiten de ring, op korte afstand van het centrum, uitvalswegen, winkels voor dagelijkse voorzieningen en de bushalte
- Vanaf 2012 door de verkopers verbouwd, zoals elektra, badkamer en toilet, keuken, vloeren en isolatievoorzieningen.
- Oprit met ruimte voor meerdere auto's
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 238 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (7.6 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (648 bij 332) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 728 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Leenderweg 217 het beste omschrijven.

Goed bereikbaar

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Leenderweg 217 in Eindhoven 5643 AH Leenderweg 217 in Eindhoven 5643 AH Leenderweg 217 in Eindhoven 5643 AH Leenderweg 217 in Eindhoven 5643 AH

360° Foto's

Route van naar Leenderweg 217, 5643 AH Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.