Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dolonstraat 1 in Eindhoven 5631 KH

Dolonstraat 1

5631 KH Eindhoven
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Bel of mail ons
040-2435747

Omschrijving

Heerlijk wonen is het hier! Deze woning is gelegen aan de Dolonstraat in de Oude Gracht. Een plek die zich kenmerkt door rustig en groen wonen, zonder direct over- en achterburen, maar toch met de nodige voorzieningen in de zeer directe nabijheid. Hier geniet u nog volop van uw privacy!

BEGANE GROND:
Via de voortuin kom je bij de woning. In de hal vind je de garderobe, ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen is het hier! Deze woning is gelegen aan de Dolonstraat in de Oude Gracht. Een plek die zich kenmerkt door rustig en groen wonen, zonder direct over- en achterburen, maar toch met de nodige voorzieningen in de zeer directe nabijheid. Hier geniet u nog volop van uw privacy!

BEGANE GROND:
Via de voortuin kom je bij de woning. In de hal vind je de garderobe, ruime toiletruimte met toilet en fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische bergruimte gerealiseerd. De berging aan de voorzijde is inpandig te bereiken en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, meterkast, cv ketel (2011) en een deur naar de voortuin. Vanuit de hal stap je de keuken in. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met kunststof werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductieplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven magnetron. Vanuit het keukenraam kijkt u vrij weg. Loop je door naar de woonkamer zullen direct de ramen je opvallen. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel licht, maar geven ook een fijn uitzicht op je achtertuin. De open haard in het midden van de buitengevel zorgt voor een aangename sfeer en warmte in de koudere maanden.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om 4 slaapkamers te realiseren. De badkamer is zeer praktisch ingericht. Deze is volledig betegeld en voorzien van een bad, toilet, vaste wastafel in meubel, design radiator en afzuiging.

TUIN:
Wat een heerlijke plek is dit! Wat je direct op zal vallen als je de tuin in stapt is het vrije uitzicht aan de achterzijde! Hier kun je heerlijk in de ochtend een kopje koffie drinken of aan het einde van de dag een lekker wijntje. Een fijne plek om in de zomermaanden tot rust te komen na een lange werkdag. Door zijn ligging op het westen heb je tot het einde van de dag lekker de zon in de tuin. De tuin is aangelegd met een terras en plantenborders. Ook is de tuin via de zijkant te bereiken.

Bijzonderheden:

- Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning
- Het volledige dak is in 2014 vernieuwd en geïsoleerd, de cv-ketel is van 2011
- Ruime tuin die veel privacy biedt, ook te bereiken via de zijkant van de tuin
- 3 zeer grote slaapkamers, met de mogelijkheid om 4 slaapkamers te realiseren
- Gelegen aan een straat met alleen maar bestemmingsverkeer
- Zeer geliefde woonomgeving
- Gelegen op fietsafstand van het stadscentrum en nabij uitvalswegen
 - Niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing en zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 151 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 384 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 25 Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (0.12 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Toelichting Dak is in 2014 in zijn geheel vernieuwd en geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie N Perceelnummer 499 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dolonstraat 1, 5631 KH Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.