Lavendellaan 131

Omschrijving

Ruim bemeten en instapklare stadswoning met 2 parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage (direct vanuit de woning bereikbaar), multifunctionele ruimte op de begane grond, luxe keuken, complete badkamer, 3 ruime slaapkamers en riante, privacy biedende daktuin (±72 m²) op de 1e woonverdieping.
De woning is prima gelegen in Stratum-Zuid nabij diverse winkels, uitvalswegen en natuurgebieden. Aan de overzijde van de straat is een speeltuin gelegen waar de kinderen lekker kunnen spelen.
Alleen een bezichtiging kan u een juiste indruk geven van deze woning.

BEGANE GROND
Hal met keurige laminaatvloer, garderoberuimte en meterkast met uitgebreide elektrische installatie. Modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Multifunctionele ruimte (±24 m²)met laminaatvloer, toegangsdeur naar parkeergarage, trapopgang naar 1e verdieping en praktische bergkast onder de trap. Deze multifunctionele ruimte biedt mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis of kan ook gebruikt worden als extra slaapkamer op de begane grond of speel-/hobbykamer.

1e VERDIEPING
Royale woonetage (±67 m²)met keurige laminaatvloer en luxe open keuken, voorzien van kookeiland, eetbar, granieten werkbladen en complete inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, recirculatiekap, elektrische oven, magnetron, espressoapparaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de openslaande tuindeuren of de extra loopdeur bereikt u de riante, privacy biedende daktuin (±72 m²)! Deze is geheel onderhoudsvriendelijk en door de ligging op het zuiden is er volop zon.

2e VERDIEPING
Deze slaapetage is maar liefst 3,20 m hoog en is voorzien van een laminaatvloer. De overloop met Solatube (waardoor veel licht) biedt toegang tot 3 slaapvertrekken, de badkamer en de technische ruimte. Deze technische ruimte is voorzien van aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, de AWB HR-combiketel en het WTW-ventilatiesysteem. De slaapkamers zijn allen ruim opgezet: 19, 17 en 9 m². Door de grote raampartijen treedt er volop licht binnen. Zeer ruime en geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche met hardglazen deur, dubbele wastafel met onderbouwkast en extra zwevend toilet. De Solatube zorgt er voor dat ook in de badkamer volop daglicht is.

BIJZONDERHEDEN
- Deze woning betreft een groot type hoeksteenwoning, welke wat betreft interne ruimte zichtbaar afwijkt van de overige aangeboden woningen.
- Bij deze woning behoren 2 separate parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage (bereikbaar vanuit de multifunctionele ruimte).
- In de garage bevinden zich tevens een gemeenschappelijke fietsenberging en een containerruimte.
- De multifunctionele ruimte op de begane grond leent zich uitstekend voor een beroep of praktijk aan huis, als extra slaapkamer of als speel-/hobbykamer.
- De bovenverdieping beschikt over hoge plafonds (3,20 meter) en volop lichtinval door de grote raampartijen en Solatubes op de overloop en in de badkamer.
- Ruime daktuin van ca. 72 m²!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 66,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 7087 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 7087 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 7087 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties