- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Groots wonen met een 'zachte G'. Met groot bedoelen we ook écht groot, maar liefst 269 m2 woonoppervlakte heeft deze woning te bieden! Deze verrassend ruime en moderne hoekwoning met 2 eigen parkeerplaatsen is gelegen aan een rustige straat in Blixembosch met vele dagelijkse voorzieningen op loopafstand.Door de speelse indeling biedt de woning vele mogelijkheden, waardoor beroep aan huis...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 269 m² Aantal kamers 7Lees meer
Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper
Wat maakt Aroldo 28 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Dit huis is uniek vanwege de ruimtes, vide, hoge plafonds en.enorm grote extra souterrain. De buurt is rustig met allerlei voorzieningen voor handen.
- Aroldo

2


Fantastische uitzichten.
2


Een huis met veel vrijheid en mogelijkheden, bedrijf aan huis (wel even de voorwaarden checken)
2


Omschrijving
Groots wonen met een 'zachte G'. Met groot bedoelen we ook écht groot, maar liefst 269 m2 woonoppervlakte heeft deze woning te bieden! Deze verrassend ruime en moderne hoekwoning met 2 eigen parkeerplaatsen is gelegen aan een rustige straat in Blixembosch met vele dagelijkse voorzieningen op loopafstand.Door de speelse indeling biedt de woning vele mogelijkheden, waardoor beroep aan huis ook zeker mogelijk is.
De moderne afwerking en de vele ruimte zorgen ervoor dat u hier jaren woonplezier kunt hebben. Kom gerust eens kijken!
INDELING
SOUTERRAIN
Vanuit de hal is er een trap naar het souterrain. Het souterrain is een grote open ruimte waar naar eigen wens een functie aan gegeven kan worden. Via de ramen is er een fraai zicht op de naast de woning gelegen gracht. U ziet de watervogels en vissen zo voorbij komen. Deze ruimte is uitermate geschikt om beroep aan huis uit te oefenen (max. 50m2) of voor bijvoorbeeld een thuis bioscoop. Er is voorbereiding aanwezig voor netwerk, telefoon en alarm.
BEGANE GROND
Nadat u de auto heeft geparkeerd op 1 van de 2 eigen parkeerplekken betreedt u de woning. De gehele verdieping heeft een extra hoog plafond wat een grootse indruk geeft bij binnenkomst. Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebreide meterkast, inpandige berging, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een tussenportaal. Het ruime tussenportaal biedt toegang tot 2 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De oudere kinderen kunnen hier een eigen verdieping hebben.
EERSTE VERDIEPING
De overloop van deze verdieping geeft toegang tot een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de woonkamer. Als je de woonkamer binnen stapt, zal direct de hoogte je opvallen. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en het plafond is hier maar liefst 3,75 m! De grote raampartijen zorgen voor verbinding met buiten. Via de schuifpui is er toegang tot het ruime zonneterras. Dit terras geeft een fraai zicht op het groen en de gracht naast de woning.
Aan de voorzijde van de woning is de in 2013 vernieuwde keuken gesitueerd. De keuken is opgesteld met een schiereiland en een hoge kastenwand. De aanwezige inbouwapparatuur maakt het geheel compleet.
TWEEDE VERDIEPING
De overloop van deze verdieping geeft toegang tot de badkamer en een entrosol. Vanuit de entrosol is een fraai zicht op de woonkamer. Een fijne plek om te werken, te studeren of om gewoon even een lekker boek te lezen.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming. Tevens is er vanuit de badkamer een extra ruimte bereikbaar waar naar eigen wens een invulling aan gegeven kan worden. Zo kun je denken aan het plaatsen van een bad of sauna, maar de ruimte kan ook gebruikt worden voor het drogen en strijken van de was. Er is ook een mogelijkheid om de entrosol samen te voegen met de extra ruimte op de badkamer, zodat een ruime slaapkamer gerealiseerd kan worden.
DERDE VERDIEPING
Op deze verdieping is de master bedroom gelegen. Een zeer ruime slaapkamer met voldoende ruimte om ook een grote garderobekast of een walk-in closet te creëeren.
VIERDE VERDIEPING
Op deze verdieping is de 4e slaapkamer gelegen. Deze kamer geniet van volop licht door ramen aan de achterzijde en een grote glazen pui aan de voorzijde. Via een deur is er toegang tot het dakterras.
Vanuit de overloop is toegang tot een berging met opstelling van de cv-combiketel, unit mechanische ventilatie en opstelling van de wasapparatuur.
BIJZONDERHEDEN
- In 2013 meerdere vernieuwingen aangebracht: keuken, toiletten, badkamer begane grond en vloeren
- In 2015 zijn de muren gestuct
- Massief houten afzelia vloer op de eerste verdieping
- Souterrain onder de gehele woning
- Speelse indeling door split-level
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Door de gehele woning zijn netwerkkabels aanwezig
Huidige eigenaar aan het woord
Dit huis is uniek vanwege de ruimtes, vide, hoge plafonds en.enorm grote extra souterrain. De buurt is rustig met allerlei voorzieningen voor handen.
- Aroldo

Heerlijk huis voor opgroeiende kinderen en vriendjes. Hoge plafonds en grootte ramen aan drie kanten geven een enorm gevoel van vrijheid. Veel gezellige momenten beleefd met vrienden die alle kinderen meenamen die vervolgens ongestoord hun gang konden gaan in het souterrain. Waarbij de volwassen dan ook een bepaalde rust hadden en gezellig konden bijpraten, dansen en eten.
- Joost

Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 499.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
269 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Inhoud
1140 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder
Dakterras
Ja
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Dak
Soort dak
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Schuifpui, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
W
Perceelnummer
6789
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Aroldo 28 het beste omschrijven.Geen tuin, maar toch omgeven door de natuur, vogels, vissen, groen, bomen en water. Verder de gemeente die het onderhoud doet!
2


Fantastische uitzichten.
2


Een huis met veel vrijheid en mogelijkheden, bedrijf aan huis (wel even de voorwaarden checken)
2


CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op
Cms index 200
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.