Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Roussillonhof 31 in Eindhoven 5627 KM

Roussillonhof 31

5627 KM Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Bel of mail ons
040-2435747

Omschrijving

Deze tussenwoning is verrassend breed, waardoor het een fijne gezinswoning is. De ligging in de kindvriendelijke wijk Achtse Barrier maakt het compleet. Gelegen aan een rustig hofje waar de kinderen zelf naar de speeltuin in de buurt kunnen lopen.

Op de begane grond een ruime zithoek en open keuken. Drie slaapkamers op de eerste verdieping een een ruime zolderkamer met dakkapel op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Roussillonhof 31 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 20 jaar lang met plezier gewoond op de Roussillonhof 31. Zonder kinderen in huis is het voor ons wat te groot geworden en is het tijd om iets anders te zoeken.
We hebben genoten van het zitten in de tuin waarin altijd wel een zonnig plekje is te vinden. Ook als er behoefte is aan schaduw kan die opgezocht geworden.
Wij houden van wandelen en gaan graag met het openbaar vervoer op pad. De bushalte is op 3 minuten lopen van het huis zodat we heel Brabant al met het OV hebben ontdekt. Regelmatig lopen we even naar de winkels in de buurt.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Je loopt zo naar een park waar je fijn kunt wandelen.

1
Profiel plaatje

In de buurt zijn diverse scholen, zowel basis onderwijs als middelbaar onderwijs. Ook kinderopvang is in de buurt.

1
Profiel plaatje

Openbaar vervoer, winkels, gezondheidszorg op 3 minuten lopen.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze tussenwoning is verrassend breed, waardoor het een fijne gezinswoning is. De ligging in de kindvriendelijke wijk Achtse Barrier maakt het compleet. Gelegen aan een rustig hofje waar de kinderen zelf naar de speeltuin in de buurt kunnen lopen.

Op de begane grond een ruime zithoek en open keuken. Drie slaapkamers op de eerste verdieping een een ruime zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Voldoende ruimte dus! Kom gerust eens kijken of deze woning je past.

BEGANE GROND
Aan de voorzijde parkeer je je auto onder de carport en loop je naar de voordeur. De hal biedt voldoende ruimte voor de garderobe, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van toilet en fonteintje.
Als je de woonkamer binnen stapt valt je direct de breedte van het huis op. Aan de voorzijde is een zithoek. De open keuken is gelegen aan de achterzijde met voldoende ruimte voor een ruime eethoek. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en zorgt er voor dat er veel licht binnen komt.
De keuken heeft een hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten en een composiet werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: oven, koelkast, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Over de gehele begane grond ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop. Drie slaapkamers met een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een elektrisch bedienbaar rolluik.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wandcloset, wastafel in meubel en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met bergruimte en dakraam. Een aparte wasruimte met aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel.
De zolderkamer is extra ruim door de dakkapel met rolluik aan de achterzijde en geniet van extra licht door het dakraam aan de voorzijde. Ook op deze kamer ligt een laminaatvloer.

TUIN
De tuin aan de achterzijde is aangelegd met een terras, gazon en vijver. Tevens is er een achterom aanwezig.
In de voortuin staat naast de carport een stenen berging voorzien van elektra en een vliering.

BIJZONDERHEDEN
- Eerste verdieping voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Carport aan de voorzijde van de woning
- Gelegen in kindvriendelijke wijk Achtse Barrier, op korte afstand van winkels voor dagelijkse voorzieningen, basisschool, sportvoorzieningen en uitvalswegen
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2016

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 20 jaar lang met plezier gewoond op de Roussillonhof 31. Zonder kinderen in huis is het voor ons wat te groot geworden en is het tijd om iets anders te zoeken.
We hebben genoten van het zitten in de tuin waarin altijd wel een zonnig plekje is te vinden. Ook als er behoefte is aan schaduw kan die opgezocht geworden.
Wij houden van wandelen en gaan graag met het openbaar vervoer op pad. De bushalte is op 3 minuten lopen van het huis zodat we heel Brabant al met het OV hebben ontdekt. Regelmatig lopen we even naar de winkels in de buurt.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 206 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 406 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (14.89 m bij 6.35 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 837 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Roussillonhof 31 het beste omschrijven.

Je loopt zo naar een park waar je fijn kunt wandelen.

1
Profiel plaatje

In de buurt zijn diverse scholen, zowel basis onderwijs als middelbaar onderwijs. Ook kinderopvang is in de buurt.

1
Profiel plaatje

Openbaar vervoer, winkels, gezondheidszorg op 3 minuten lopen.

1
Profiel plaatje

Ons huis is 6 meter breed waardoor er veel ruimte is, ideaal als je met meerdere personen (gezin) een plek zoekt.

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Roussillonhof 31 in Eindhoven 5627 KM Roussillonhof 31 in Eindhoven 5627 KM Roussillonhof 31 in Eindhoven 5627 KM

360° Foto's

Route van naar Roussillonhof 31, 5627 KM Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.