Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Winselerhof 1 in Eindhoven 5625 LW

Winselerhof 1

5625 LW Eindhoven
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Bel of mail ons
040-2435747

Omschrijving

Zoek jij een woning die anders is dan anders? Niet een standaard tussenwoning met een doorzonkamer? Dan is dit misschien de woning die jij zoekt! Met behulp van een architect is de inrichting van deze speelse splitlevel woning bepaald. Kosten noch moeite zijn bespaard gebleven. En dat geeft dit mooie, moderne resultaat. Een woning die je verder moet bekijken dan de foto's en de voordeur!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zoek jij een woning die anders is dan anders? Niet een standaard tussenwoning met een doorzonkamer? Dan is dit misschien de woning die jij zoekt! Met behulp van een architect is de inrichting van deze speelse splitlevel woning bepaald. Kosten noch moeite zijn bespaard gebleven. En dat geeft dit mooie, moderne resultaat. Een woning die je verder moet bekijken dan de foto's en de voordeur!
Gelegen in de rustige wijk 't Hool op loopafstand van winkelcentrum Woensel met vele voorzieningen. Verkopers hebben hier 30 jaar met veel plezier gewoond en blijven nu ook in de wijk. Zo fijn wonen is het hier! Bel snel voor een bezichtiging!

BEGANE GROND
Nadat je de auto hebt geparkeerd onder de carport loop je naar de woning. De hal zal je direct verrassen. Hier ligt een strakke gietvloer en er is een ingebouwde garderobekast. De licht betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje van natuursteen.
De half open keuken is voorzien van een luxe, maatwerk opstelling met een massief houten werkblad. De volgende A-merk apparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vershoudlades, vriezer en close-in boiler. Tevens is er een speelse, halfronde koffiebar met aansluitingen voor elektrische apparatuur.
De eetkamer doet ontzettend ruim aan door het opvallend hoge plafond. De aluminium harmonicadeur zorgt voor veel licht en geeft toegang tot de tuin. Ook in de keuken en de eetkamer ligt een moderne gietvloer.

EERSTE VERDIEPING
Ga je één verdieping hoger, kom je in de woonkamer. Door de grote raampartijen komt hier veel licht binnen en het open karakter zorgt voor contact met de keuken en de eethoek.
In de woonkamer ligt een massieve beukenhouten vloer en er is een sfeervolle houtkachel.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping vind je de master bedroom met een vaste (schuif)kastenwand.
De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel. De badkamer is te verwarmen middels de design radiator en/of de vloerverwarming.

DERDE VERDIEPING
Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. Twee slaapkamers zijn van elkaar gescheiden middels een brede schuifdeur. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

VIERDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je bij het dakterras. Het dakterras is volledig omheind en je geniet er volop van de zon! Ook bestaat hier de mogelijkheid om er een extra kamer te realiseren.

SOUTERRAIN
In het souterrain vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, een pantry en opstelling van de cv-combiketel. Tevens is dit een fijne ruimte om spullen op te bergen of goed te gebruiken als hobbyruimte. Ook vanuit het souterrain is de achtertuin te bereiken.

TUIN
Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin. Door zijn ligging op het westen geniet je hier tot laat op de dag van de zon. De tuin is grotendeels bestraat met sierbestrating en achter staat een ruime terrasoverkapping waar het heerlijk zitten is. Een vrije achterom is aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Speelse split level woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau
- Gehele woning voorzien van isolatie
- Gelegen aan een gezellig hofje, op loopafstand van Winkelcentrum Woensel
- Carport op eigen terrein voor parkeren van je auto
- Grote leefruimtes
- Er wordt een jaarlijkse bijdrage van € 75,00 gevraagd voor de vereniging Groenvoorziening 't Hool
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 208 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Inhoud 582 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 5 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (9.4 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 1611 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Winselerhof 1 het beste omschrijven.

Fraaie stedenbouwkundige archtectuur

1
Profiel plaatje

Rustige wijk

1
Profiel plaatje

Gezellig vriendelijk hofje en buren

1
Profiel plaatje
Route van naar Winselerhof 1, 5625 LW Eindhoven

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring