Lambertushof 61

Omschrijving

Als je bij deze woning aan komt, zie je direct het eerste pluspunt. Je hebt een oprit met carport waar je de auto kan parkeren. Ideaal dus! Kom je de woonkamer binnen, zie je het volgende pluspunt. Deze ruime tussenwoning is extra ruim door de uitbouw aan de achterzijde met lichtkoepels. Op de verdiepingen vind je 4 slaapkamers en een ruime badkamer.
Dit alles is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op fietsafstand van het centrum van Geldrop.
Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is!

BEGANE GROND
Hal met meterkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van duoblok toilet en fonteintje.
De woonkamer is extra ruim door de uitbouw aan de achterzijde. De uitbouw heeft 2 lichtkoepels en een grote glazen schuifpui. Zo komt er toch voldoende licht binnen. In de woonkamer vind je een sfeervolle haard en een praktische bergkast. Aan de voorzijde is de open keuken. Deze keuken heeft een ruime hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten voorzien van een granieten werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.
Over de gehele begane grond ligt een moderne pvc-vloer.

EERSTE VERDIEPING
Via de wenteltrap in de woonkamer kom je op de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers aanwezig, allen met een laminaatvloer en rolluiken.
De badkamer is lekker ruim. Deze is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchecabine, duoblok toilet en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met bergruimte. Er is een apart berging met opstelling van de cv-combiketel (2019) en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Op deze verdieping is de 4e, ruime slaapkamer gelegen. Ook deze kamer heeft een laminaatvloer en is voorzien van rolluiken. Via een deur is er toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning.

BUITEN
Direct aan de achterzijde van de woning staat een houten terrasoverkapping/veranda. Hier is het heerlijk zitten, van vroeg tot laat in het seizoen. De achtertuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een plantenborder. Ook een achterom is aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning grenst aan de carport een stenen berging welke voorzien is van elektra. Ideaal om hier de fietsen te stallen.

BIJZONDERHEDEN
- Uitgebouwd over de volledige breedte met lichtkoepels en glazen schuifpui
- Oprit met carport voor het parkeren van je auto
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken
- CV-combiketel vernieuwd in 2019
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 165 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.3 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie C Perceelnummer 5099 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties