Broekx Makelaardij, Hypotheken & Verzekeringen

Geldropseweg 159
5611 SG Eindhoven
Tel: 040-2435747
info@broekx.nl
Getouwstraat 1, 5667 RP Geldrop Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Getouwstraat 1 in Geldrop 5667 RP

Omschrijving

Starters opgelet! Wij zijn op zoek naar de nieuwe eigenaar van deze interessant geprijsde hoekwoning.
Als je binnen komt zul je verrast worden door de grootte. De woning is breder dan een standaard rijwoning en dat merk je direct. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en er is een vaste trap naar zolder waardoor het creëren van een 4e slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.
Kom de woning gerust eens bezichtigen om te kijken of het bij je past.

BEGANE GROND
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je bij de woning. De hal geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en verdiepte trapkast.
De open keuken is voorzien van een wandopstelling met boven- en onderkasten en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast (2018). Het grote raam geeft mooi zicht op de tuin.
De woonkamer is met zijn breedte van 3,70 ruim. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.
Vanuit de keuken is nog toegang tot de gedeeltelijk betegelde bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn allen ruim van formaat en voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is verrassend ruim, doordat deze uitgebouwd is. De badkamer is voorzien van een bad, douchecabine, wandcloset en een vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Door het plaatsen van een groter dakraam of een dakkapel kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden.
Je vind hier een berging en de opstelling van de cv-combiketel.

TUIN
Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is grotendeels bestraat met enkele plantenborders. Aan de zijkant is een achterom aanwezig. Achter op het perceel ligt een stenen berging voorzien van elektra met daarnaast een overkapping.

BIJZONDERHEDEN
- Brede hoekwoning
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en sportvoorzieningen
- Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer door het plaatsen van dakraam of dakkapel
- Onderhoudsvriendelijke tuin
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (8.3 m bij 7.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie C Perceelnummer 6229 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom