Broekx Makelaardij & Hypotheken
Geldropseweg 159
5611 SG Eindhoven
Tel: 040-2435747
info@broekx.nl
Kluisstraat 44, 5701 KR Helmond
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
Ben je op zoek naar een appartement op loopafstand van vele voorzieningen? Dan is dit wellicht het appartement dat je zoekt! Gelegen op centrumlocatie en daardoor op loopafstand van alle gewenste voorzieningen. Dit keurige appartement beschikt naast 2 slaapkamers ook over een ruim balkon. In de warmere maanden kun je dus ook lekker buiten vertoeven. Zie jij jezelf hier wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
BEGANE GROND
Centrale hal met brievenbussen, videofoon en toegang tot lift en trappenhuis.
EERSTE VERDIEPING
Via de lift of de trap kom je in een portiek op de eerste verdieping met toegang tot maar twee appartementen. In de hal van het appartement vind je de meterkast en intercom en vanuit hier zijn alle vertrekken te bereiken.
De ruime woonkamer heeft een sfeervolle eiken houten vloer en praktische bergkast met opstelling van de cv-combiketel, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de voorzijde zijn drie plafondhoge deuren met ramen.
De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchecabine en vaste wastafel met onderbouw- en spiegelkast. De separate toiletruimte is tevens betegeld en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje.
De dichte keuken is voorzien van een wandopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. In de keuken ligt een praktische tegelvloer en een deur geeft toegang tot het grote balkon aan de achterzijde.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers met een laminaatvloer. De master bedroom heeft een vaste schuifkastenwand en tevens toegang tot het balkon.
Het balkon aan de achterzijde is ruim met zijn bijna 9 meter breedte. En door de ligging op het zuiden kun je hier volop genieten van de zon.
KELDER
In de kelder van het complex is een individuele berging.
BIJZONDERHEDEN
- Centrum locatie! Op loopafstand van alle gewenste voorzieningen
- Volledig geïsoleerd
- Servicekosten VvE € 201,98 per maand
- Er bestaat een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats aan de achterzijde
- Keurig appartement in neutrale afwerking
- Woonkamer en hal voorzien van een eiken houten vloer
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.164,56
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 201,98
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
282 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-12-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,98 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
I
Perceelnummer
2576
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom