Broekx Makelaardij & Hypotheken
Geldropseweg 159
5611 SG Eindhoven
Tel: 040-2435747
info@broekx.nl
Koornstraat 27, 5341 BP Oss
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Omschrijving
Op een steenworp afstand van het centrum vind je deze verrassend ruime tussenwoning met diepe achtertuin. Deze moderne afgewerkte woning werd in 2019 grondig verbouwd en o.a. voorzien van een luxe keuken en badkamer. In 2021 werd ook de zolderverdieping aangepakt. Ben je op zoek naar een woning, maar hou je niet van klussen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en wie weet kun jij binnenkort gaan genieten van deze heerlijke woning!
BEGANE GROND
Via de voortuin kom je bij de woning. In de hal ligt een mooie pvc-vloer en de meterkast is vernieuwd. Als je door loopt naar de woonkamer zal je verrast worden. Deze is bijzonder ruim en geniet van volop lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Ook hier ligt een nette pvc-vloer. Onder de trap vind je een praktische bergkast voor de provisie. De open keuken met eetbar staat in direct contact met de woonkamer. De keuken is voorzien van een luxe opstelling met keramische werkbladen, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via het portaal kom je bij de moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens heb je vanuit het portaal toegang tot de achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonneluifel is ca. 10,3m diep en gelegen op het oosten. Achter op het perceel staat een stenen berging voorzien van elektra en een overkapping met een poort voor de achterom.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer. Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en de master bedroom aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de master bedroom is tevens voorzien van een rolluik. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast. De vloerverwarming zorgt er voor dat het in de koudere maanden ook lekker comfortabel is.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime zolder met 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakvenster, laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en vaste wastafel. Tevens vind je op de zolder de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (huur). In 2021 hebben de bewoners de zolder nog volledig gerenoveerd.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op loopafstand van stadscentrum
- Eind 2019 volledig gerenoveerd, m.u.v. zolder
- In 2021 is ook de zolderverdieping volledig gerenoveerd
- Cv-ketel wordt gehuurd voor een bedrag van € 30,75 per maand
- Diepe, keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 359.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.826,77
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
422 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
20-09-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2018, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
59 m² (10.3 m bij 5.7 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
A
Perceelnummer
4148
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom