Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kanaalstraat 36 in Son En Breugel 5691 ND

Kanaalstraat 36

5691 ND Son en Breugel
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Bel of mail ons
040-2435747

Omschrijving

Een karakteristieke jaren '30 woning. Die kom je niet vaak tegen in Son, maar nu krijg jij de kans om zo'n leuke woning te bemachtigen. En deze woning heeft niet alleen karakter, het heeft ook nog eens ontzettend veel ruimte en een heerlijk diepe achtertuin.
Bel ons voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze woning. Alleen dan krijg je de juiste indruk!

BEGANE GROND...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een karakteristieke jaren '30 woning. Die kom je niet vaak tegen in Son, maar nu krijg jij de kans om zo'n leuke woning te bemachtigen. En deze woning heeft niet alleen karakter, het heeft ook nog eens ontzettend veel ruimte en een heerlijk diepe achtertuin.
Bel ons voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze woning. Alleen dan krijg je de juiste indruk!

BEGANE GROND
Als je de woning in komt valt je direct het eerste karakteristieke kenmerk je al op, het hoge plafond. Kom je de woonkamer binnen, dan zul je positief verrast worden. Aan de voorzijde een ruime zithoek met erker en een schouw. Maar al snel zal je aandacht naar achter getrokken worden. Door de enorme uitbouw aan de achterzijde is een heerlijke leefkeuken ontstaan en de schuifpui verbindt de keuken met de tuin. Door een grote lichtkoepel komt er veel licht binnen.
De keuken heeft een meubel in hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron/oven. Verder is er voldoende ruimte om een heerlijk grote eettafel te plaatsen, waar de kinderen aan kunnen spelen of huiswerk maken, maar waar je ook gezellig samen kan eten met het gezin of vrienden. Je zult hier veel tijd door brengen! In de zomer is het heerlijk om de schuifpui open te zetten, waardoor je buiten naar binnen haalt.
De diepe achtertuin is onder architectuur aangelegd en heeft veel privacy. De tuin heeft 2 terrassen, waardoor je kunt kiezen of je in de zon of schaduw wilt zitten. De tuin is aangelegd met een gazon en plantenborders met volwassen beplanting en enkele bomen. Verder is er verlichting en een sproei-installatie aanwezig. Achter in de tuin is de ruime berging (ca. 24m2) gelegen. Deze is voorzien van elektra en en een buitenkraan.
Op de begane grond vind je verder de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, een ruime berging met toegang tot de kelder.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de vertrekken en trap naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde is de met recht te noemen master bedroom gelegen. Dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers, maar deze zijn samen getrokken waardoor de kamer ruim is en er ruimte is voor een grote kledingkast. Aan de achterzijde is nog een ruime kamer gelegen met dakkapel. De slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en plafond en een nette laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en heeft tevens een dakkapel waardoor er extra ruimte is ontstaan. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel in meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Het was even puzzelen voor de aannemer, maar deze tweede verdieping wordt nu optimaal benut! Er zijn 2 slaapkamers van goed formaat. Het hoge plafond en de spanten in de kamers laten het karakter weer zien.
Verder is er een werkkamer met dakraam en een wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling cv-combiketel en een kleine bergzolder voor extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristieke jaren '30 woning
- Grote uitbouw aan de achterzijde van de woning met grote lichtkoepel en schuifpui
- Diepe, onder architectuur aangelegde, achtertuin
- Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het centrum van Son met de dagelijkse voorzieningen en Eindhoven
- In 2011 is de gehele zolderverdieping verbouwd en is er dakisolatie aangebracht
- In ca. 2015 is de eerste verdieping voorzien van nieuw stucwerk en een nieuwe vloer.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 265 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Basic (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (22.7 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 5252 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kanaalstraat 36 het beste omschrijven.

Heerlijke woonkeuken

1
Profiel plaatje

Ruim karakteristiek woonhuis

1
Profiel plaatje

Grote tuin met privacy

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Kanaalstraat 36 in Son En Breugel 5691 ND Kanaalstraat 36 in Son En Breugel 5691 ND Kanaalstraat 36 in Son En Breugel 5691 ND

360° Foto's

Route van naar Kanaalstraat 36, 5691 ND Son En Breugel

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.