Broekx Makelaardij & Hypotheken
Geldropseweg 159
5611 SG Eindhoven
Tel: 040-2435747
info@broekx.nl
Eindhovenseweg 53 b, 5554 AB Valkenswaard
Huurprijs € 1.750,- p.m.
Omschrijving
Deze ruime bovenwoning is gelegen in het centrum van Valkenswaard en recent door de eigenaar volledig gerenoveerd. De woning is voorzien van een open woonkeuken, woonkamer, dakterras en 3 slaapkamers en luxe badkamer op de tweede verdieping.
EERSTE VERDIEPING
De entree van het appartement is via een zelfstandig dakterras. De open woonkeuken is voorzien van een luxe wandopstelling voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en vaste eettafel. In een vaste kast zijn een wasmachine en condensdroger netjes weggewerkt.
De keuken staat in verbinding met de woonkamer. Over de gehele verdieping ligt een visgraatmotief lamelparketvloer met vloerverwarming en het plafond en wanden zijn voorzien van strak stucwerk.
De ruime, luxe toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset en wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast.
Op deze verdieping is een extra kamer welke gebruikt kan worden als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als werkkamer voor thuiswerken.
TWEEDE VERDIEPING
Via een open trap in de woonkamer ga je naar de tweede verdieping. Op de overloop is een vlizotrap met toegang tot een bergzolder.
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, waarvan één met een dakkapel en één met een dakraam. Ook op de slaapkamers is vloerverwarming aanwezig en ligt een visgraatmotief lamelparketvloer.
De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, wastafelmeubel en 2e toilet.
FIETSENBERGING
Er is een berging aanwezig voor het stallen van fietsen.
BIJZONDERHEDEN
- Minimale huurperiode van 2 jaar
- Verhuurder verlangt een waarborgsom van € 3.500,00
- Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto inkomen van minimaal € 6.250,00 per maand
- Gelegen in het centrum van Valkenswaard
- Eigen dakterras
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.750,- per maand
Prijs per m²
€ 19,44
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 3.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
296 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
13-06-2023
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenswaard
Sectie
E
Perceelnummer
993
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom