Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wallenweg 1 in Weert 6006 SE

Wallenweg 1

6006 SE Weert
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Bel of mail ons
040-2435747

Omschrijving

Unieke zeer rustige ligging nabij de Tungelroyse Wallen onderdeel van uitgestrekt natuurgebied “het Wijffelterbroek” met reeën en wilde zwijnen, zandverstuivingen en beekdal. Via de Tungelerbeek otters in de omgeving.

BEGANE GROND

Entree middels bestaande deur. Ruime entreekamer met vloer van oude plavuizen en een sfeervolle schouw en o.a. toegang tot ruime provisiekelder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 283 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Unieke zeer rustige ligging nabij de Tungelroyse Wallen onderdeel van uitgestrekt natuurgebied “het Wijffelterbroek” met reeën en wilde zwijnen, zandverstuivingen en beekdal. Via de Tungelerbeek otters in de omgeving.

BEGANE GROND

Entree middels bestaande deur. Ruime entreekamer met vloer van oude plavuizen en een sfeervolle schouw en o.a. toegang tot ruime provisiekelder en opkamer. Woonkamer met royale klassieke schouw. Kamer is geïsoleerd middels iso blokken voor de bestaande muur en voorzien van laminaat. Ingemetselde eiken balk voor serre in de achter buitenmuur. Aparte kleine keuken met praktisch keukenblok en laminaat vloer. Aangebouwde grote tuinkamer op verlaagd niveau met 2e keuken, American Kitchen, met veel daglichttoetreding middels o.a. Velux dakramen en prettig tuincontact. Gedeeltelijk oude plavuizen vloer 17e eeuw. Ruime betegelde badkamer, recent geheel vernieuwd met vaste wastafel, ligbad en separate douchecabine. Afzonderlijk toilet. Alle riolering in de badkamer is vernieuwd en aangesloten op buitenriool. Zeer ruime garage/berging met mogelijkheid praktijkruimte.

VERDIEPING

Verdieping met 4 slaapkamers. Gedeelte wanden is brandwerend en aan beide zijde voorzien van isolatie. Boven de woning is het authentieke spant hergebruikt tijdens de totale renovatie. Deze grote zolderruimte is voorzien van laminaat en voorzien van brandwerende platen over de gehele ruimte. Douche, toilet , wastafel en c.v Valiant combiketel 3 jaar oud. Het totale dak van de gehele boerderij is in 2004 geheel gerestaureerd. Er is een stalen spantenconstructie gemaakt waarop het dak opnieuw gelegd is en voorzien van up salon dakplaten over het totale dak. De buitenmuren staan onafhankelijk van het dak en zijn aan de staalconstructie middels muurankers verankerd.

TUIN

Voortuin bestaande uit gras met beukenhaag, 1.80m hoog. Ruime privacy biedende achtertuin voorzien van erfbeplanting met waterput en buitenberging met paardenstal en hooiopslagruimte ongeveer 6m x 15m met voorheen uitloop voor paard.


BIJZONDERHEDEN

1. Bossen als naaste buur

2. Prachtige uitrij mogelijkheden voor paarden.

3. Ideale mogelijkheden voor werken en wonen op één locatie

4. Ruim perceel, 3.941 m2 met erfbeplanting en een bijgebouw 6m x 15m met paardenstal en opslagruimte voor hooi.

5.Grotendeels gerenoveerd, authentieke elementen zoveel mogelijk bewaard gebleven.

6. De tussenbrandmuur woning opnieuw opgemetseld

7. Twee nieuwe schoorstenen voorzien van een smeedijzeren schoorsteenkap.

8. Totale boerderij opnieuw klassiek gevoegd en schoongemaakt in 2017

9. Op 7 minuten rijafstand van Weert en 25 minuten van Eindhoven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 283 m² Perceeloppervlakte 3941 m² Overige inpandige ruimte 129 m² Inhoud 1421 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garage mogelijk, voor 1 auto Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente WEERT Sectie AF Perceelnummer 25 Oppervlakte 3941 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wallenweg 1, 6006 SE Weert

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Neem contact met ons op

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring