Eindhoven
Meerhovendreef 98
- 105 m2
- 80 m2
- 4
- A
Aanbod
Ravensdonk 49
5653 KR Eindhoven
Verkocht- 140 m2 wonen
- 208 m2 perceel
- 5 slaapkamers
- Energielabel A
Omschrijving Ravensdonk 49, Eindhoven
Ruime gezinswoning met diepe tuin, uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers – Ravensdonk 49, Eindhoven
Welkom bij Ravensdonk 49! Deze fijne gezinswoning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Eindhoven en combineert veel leefruimte met een praktische indeling. Met een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale zolderverdieping, een diepe achtertuin en een vrijstaande berging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt de woning mede door de aanwezigheid van 10 Zonnepanelen over energielabel A.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot de half betegelde toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. De grote raampartijen, houtkachel en de fijne indeling zorgen voor veel sfeer en comfort.
Centraal in de woonkamer is de open keuken met tegelvloer geplaatst. Deze vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuiging, combi oven/magnetronen en voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de ligging in het midden is er een natuurlijke verbinding tussen de zitruimte aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde.
De uitbouw met 2 grote lichtkoepels en openslaande tuindeuren zorgt voor voldoende lichtinval en zorgt voor extra veel ruimte op de begane grond.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen waardoor de ruimtes licht en aangenaam aanvoelen.
De betegelde badkamer is compleet en beschikt over een douchecabine, 2de toilet, bad en een wasbak. De badkamer is functioneel maar biedt mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-installatie. Daarnaast biedt deze verdieping een ruime extra kamer met dakkapel die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.
Buitenruimte
De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden: een speelplek voor kinderen, een terras om te ontspannen of ruimte voor een moestuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met houtoverkapping, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is bereikbaar via een vernieuwde achterom.
Locatie
Ravensdonk ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop groen en diverse speelgelegenheden in de buurt. Winkelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het stadscentrum van Eindhoven en het Maxima Medisch centrum Veldhoven liggen op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de goede verbinding met uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58 ben je bovendien snel onderweg richting de omliggende steden.
Bijzonderheden
– Uitgebouwde woonkamer met houten vloer en veel lichtinval
– Centraal geplaatste open keuken als hart van de woning
– Energielabel A en 10 Zonnepanelen (eigendom)
– Diepe achtertuin met vrijstaande berging
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met voorzolder en extra (slaap)kamer
– Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk
– Centrale ligging nabij voorzieningen, centrum en uitvalswegen
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k.
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Daktype Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1
- Oppervlakte externe bergruimte 10
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 495 m3
Energie
- Energieklasse A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
Buitenruimte
- Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
- Hoofdtuin locatie Noordoost
- Hoofdtuin breedte 6.3 meter
- Hoofdtuin lengte 15 meter
- Hoofdtuin achterom Ja
Indeling
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal kamers 5
- Slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
Helaas te laat, deze woning is inmiddels verkocht
Op zoek naar een vergelijkbare woning? Bekijk ons actuele aanbod of neem contact met ons op.
- 140 m2 wonen
- 208 m2 perceel
- 5 slaapkamers
- Energielabel A
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
€ 450.000
Voel je thuis in de woningmarkt, we helpen je graag verder!
Of je nu wilt kopen, verkopen of gewoon meer wilt weten. Neem contact op en voel je thuis bij elke stap in het proces.
Hoe plan ik een bezichtiging voor een woning?
Een bezichtiging plannen is heel eenvoudig. Zie je een woning die je graag wilt bekijken, dan kun je ons direct bellen of mailen om een afspraak in te plannen. Vaak kun je ook via Funda of onze eigen website een verzoek tot bezichtiging indienen. Wij stemmen samen met jou en de verkoper een geschikt moment af en zorgen dat je alle tijd krijgt om de woning rustig te bekijken. Zo kun je jouw vragen stellen en een goed gevoel krijgen bij het huis voordat je een volgende stap zet.
Wat gebeurt er nadat ik een bod heb gedaan?
Nadat je een bod hebt uitgebracht op een woning, legt de verkoopmakelaar dit voor aan de verkoper. Die kan het bod accepteren, afwijzen of met een tegenbod komen. Zodra er overeenstemming is over de prijs én de voorwaarden, wordt alles vastgelegd in een koopovereenkomst. Daarna volgen nog de ontbindende voorwaarden, zoals de financiering of een bouwkundige keuring. Wij zorgen ervoor dat je precies weet welke stappen er komen en houden je gedurende het hele proces goed op de hoogte. Zo sta je nooit voor verrassingen en kun je met vertrouwen uitkijken naar de sleuteloverdracht bij de notaris.
Wat doet een verkoopmakelaar voor mij als koper?
Een verkoopmakelaar werkt altijd in opdracht van de verkoper en behartigt dus uitsluitend diens belangen. Dat betekent dat wij als verkoopmakelaar zorgen voor de beste verkoopprijs, de juiste voorwaarden en een soepel proces voor de verkopende partij. Als koper is het belangrijk om te weten dat wij níet jouw belangen vertegenwoordigen. Daarom raden we altijd aan om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Die staat volledig aan jouw kant, denkt mee over de juiste strategie en voorkomt belangenverstrengeling. Zo weet je zeker dat er iemand naast je staat die zich 100% inzet voor jou.