– English below –

In het rustige en groene Oerle staat deze bijzonder ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met twee overdekte terrassen. De woning biedt royale leefruimtes, een luxe afwerkingsniveau en veel praktische bergruimte. Een fijn thuis voor een (opgroeiend) gezin dat graag comfortabel en rustig wil wonen, met voorzieningen en uitvalswegen dichtbij.

BEGANE GROND

Woonkamer
Via de royale hal, met marmeren vloer, meterkast en toegang tot de kelder op stahoogte, kom je in de opvallend ruime woonkamer. De marmeren vloer loopt door over de hele begane grond en de grote raampartijen zorgen voor veel licht. Aan de tuinzijde geven een schuifpui en openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Strakke stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten en inbouwspots zorgen voor een rustige, stijlvolle basis.

Keuken
Aan de voorzijde ligt de open leefkeuken, een fijne plek voor wie van koken en gezellig samenzijn houdt. Het kookeiland met gaskookplaat en afzuigkap vormt het hart van de ruimte; de kastenwand biedt volop opbergruimte én complete inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, extra vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser en apothekerskast. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd in contact met je gezin of gasten.

Portaal en garage
Via een portaal zijn de toiletruimte, cv-/technische ruimte, oprit en garage bereikbaar. De toiletruimte is modern uitgevoerd met wandcloset en fonteintje. De inpandige, brede garage heeft zowel aan de voor- als achterzijde een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, elektra en een wateraansluiting. Hier kun je auto, fietsen en opslag prima combineren; ook zijn hier aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

Slaapkamers
Een stijlvolle open trap met RVS-leuningen en melkglas leidt naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met dakraam. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strak stucwerk, zodat ze direct in gebruik te nemen zijn als slaap-, kinder- of werkkamer.

Badkamer
De opvallend ruime, volledig gestucte badkamer is ingericht met een hoekligbad, een grote inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafel in meubel en een tweede wandcloset. Een praktische, luxe ruimte waar je met gemak met het hele gezin gebruik van maakt.

TWEEDE VERDIEPING

Multifunctionele verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met bergruimte onder het knieschot, een praktische berg-/waskamer met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en WTW-unit, én een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten, dakraam en een deur naar een klein balkon aan de achterzijde. Ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

BUITENRUIMTE

Achter de woning ligt een fraai aangelegde, beschutte tuin. Er zijn twee overdekte terrassen van 45 vierkante meter (waarvan één met grote lichtkoepel), sierbestrating, een gazon, lei-platanen en een tuinberging. Dankzij buitenverlichting, drainage en beregeningsinstallatie is de tuin onderhoudsvriendelijk en kun je een groot deel van het jaar comfortabel buiten zitten.

HIGHLIGHTS

* Bijzonder ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige, brede garage
* Open leefkeuken met kookeiland en zeer complete inbouwapparatuur
* Vier volwaardige slaapkamers, kelder en extra berg-/waskamer
* Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet
* Fraaie, beschutte tuin met twee overdekte terrassen en beregeningsinstallatie
* Comfortabel wonen dankzij volledige isolatie, heteluchtverwarming, WTW-systeem en kunststof kozijnen met HR++-glas
* De woning heeft een centrale heteluchtverwarming en een gasgestookte geiser voor warm water.

OMGEVING

De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Oerle, met landerijen en groen op korte afstand. In de buurt vind je onder andere een park, scholen en sportaccommodaties. Eindhoven en de snelwegen A2, N2, A67 en A50 zijn snel bereikbaar. Grote werkgevers als ASML, de High Tech Campus, Máxima Medisch Centrum en Flight Forum liggen op fietsafstand.

——————

In the quiet, green village of Oerle, you’ll find this exceptionally spacious semi-detached home with an integral garage, four bedrooms, and a beautifully landscaped garden with two covered terraces. The property offers generous living areas, a high-quality finish, and plenty of practical storage space. A wonderful home for a (growing) family looking to live comfortably and peacefully, with amenities and main roads close by.

GROUND FLOOR

Living room
From the spacious hallway with marble flooring, meter cupboard, and access to the full-height basement, you enter the strikingly large living room. The marble floor continues throughout the entire ground floor, while large windows provide an abundance of natural light. At the garden side, a sliding door and French doors open onto the covered terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Smooth plastered walls and ceilings with decorative cornices and recessed lighting create a calm, stylish atmosphere.

Kitchen
The open-plan kitchen at the front of the house is a great space for those who enjoy cooking and spending time together. The cooking island with gas hob and extractor hood forms the heart of the room. A wall of cabinets offers ample storage and a full range of built-in appliances: refrigerator, freezer, additional freezer, combi microwave, oven, dishwasher, and a pull-out pantry cupboard. Thanks to the open connection with the living room, you always stay connected with family or guests.

Hallway and garage
A hallway provides access to the toilet, the central heating/technical room, the driveway, and the garage. The modern toilet is fitted with a wall-hung toilet and a small washbasin. The wide integral garage features electrically operated sectional doors at both the front and rear, electricity, and a water connection. There is plenty of space for a car, bicycles, and storage, and it also includes connections for a washing machine and dryer.

FIRST FLOOR

Bedrooms
A stylish open staircase with stainless steel handrails and frosted glass leads to the first floor. The landing gives access to three spacious bedrooms, one with a dormer window and one with a skylight. All rooms are neatly finished with laminate flooring and smooth plastered walls, making them immediately suitable as bedrooms, children’s rooms, or home offices.

Bathroom
The notably spacious, fully plastered bathroom is fitted with a corner bathtub, a large walk-in shower with glass door, a double washbasin vanity, and a second wall-hung toilet. A practical yet luxurious space that easily accommodates the whole family.

SECOND FLOOR

Multi-purpose floor
A fixed staircase leads to the second floor, where you’ll find a landing with storage space behind the knee walls, a practical storage/laundry room with washing machine connection, mechanical ventilation and heat recovery unit (WTW), and a fourth bedroom. This bedroom features built-in wardrobes, a skylight, and a door to a small balcony at the rear. Perfect as an extra bedroom, home office, or hobby room.

OUTDOOR SPACE

At the rear of the house is a beautifully landscaped, sheltered garden. It features two covered terraces of 45 m2 (one with a large skylight), decorative paving, a lawn, plane trees, and a garden shed. With outdoor lighting, drainage, and an irrigation system, the garden is low-maintenance and ideal for comfortable outdoor living throughout much of the year.

HIGHLIGHTS

– Exceptionally spacious semi-detached home with a wide integral garage
– Open-plan kitchen with cooking island and a very complete range of built-in appliances
– Four full-sized bedrooms, a basement, and an additional storage/laundry room
– Luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, double washbasin, and second toilet
– Beautiful, sheltered garden with two covered terraces and an irrigation system
– Comfortable living thanks to full insulation, warm-air heating, heat recovery system (WTW), and uPVC window frames with HR++ glazing
– The property features central warm-air heating and a gas-fired water heater for hot water

SURROUNDINGS

The property is located in a modern, family-friendly residential area on the edge of Oerle, with open fields and greenery nearby. Local amenities include a park, schools, and sports facilities. Eindhoven and the A2, N2, A67, and A50 motorways are easily accessible. Major employers such as ASML, the High Tech Campus, Máxima Medical Center, and Flight Forum are all within cycling distance.