TE KOOP | 1e Wilakkersstraat 41, 5614 BG Eindhoven

Instapklaar 3-kamer hoekappartement met luxe keuken en badkamer, twee balkons en eigen berging op een toplocatie nabij het stadscentrum van Eindhoven.

Aan de rand van de geliefde wijk ’t Witte Dorp ligt dit uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkte 3-kamer hoekappartement. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met lift en is ideaal gelegen op korte afstand van het stadscentrum, het Stadswandelpark en het gezellige Burghplein. Dankzij de hoekligging geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht, waaronder een prachtig zicht op de karakteristieke St. Joriskerk.

De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer, een luxe keuken (2022), een stijlvolle badkamer (2022), twee comfortabele slaapkamers, twee balkons, een ruime privéberging en een gezamenlijke fietsenberging. Een instapklaar appartement op een centrale locatie, perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen.

Ligging

De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Eindhoven, terwijl ook het Stadswandelpark, diverse supermarkten, restaurants, scholen en sportvoorzieningen zich in de directe omgeving bevinden. Het sfeervolle Burghplein, met speelvoorzieningen en een ontmoetingsplek voor de buurt, ligt letterlijk om de hoek.

Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Bushaltes bevinden zich voor de deur en bieden directe verbindingen naar onder andere Eindhoven Centraal Station, ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum. Met de auto zijn de uitvalswegen eveneens snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond

De verzorgde centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, een lift en een trappenhuis. In het souterrain bevinden zich de gezamenlijke fietsenberging en de ruime privéberging van circa 9 m², voorzien van elektra. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren).

Appartement (eerste verdieping)

Via de lift of het trappenhuis bereik je het appartement.

De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over de meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe.

WOONKAMER
De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de hoekzijde is dit een bijzonder lichte leefruimte met een prettig uitzicht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de eetkamer stap je direct het eerste, overdekte balkon op, waar zich tevens een praktische bergkast bevindt.

KEUKEN
De moderne keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een luxe hoekopstelling met een extra apparatenwand. De keuken is compleet uitgerust met onder andere: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser;
koelkast, vriezer en een combi-stoomoven. Kortom een stijlvolle en complete keuken waar kookliefhebbers direct mee uit de voeten kunnen.

SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de zijde van de 1e Wilakkersstraat. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat (circa 13 m²) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast.

De tweede slaapkamer (circa 8 m²) is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de HR-combiketel (Tzerra ACE 24C, bouwjaar 2022). Vanuit deze kamer is het tweede balkon bereikbaar.

BADKAMER
Ook de badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een moderne, luxe uitstraling. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met geïntegreerde verlichting, een wandcloset, designradiator en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden
– Hoekappartement op toplocatie met veel natuurlijke lichtinval;
– Luxe keuken en badkamer
-Actieve VvE, servicekosten circa € 210,- per maand;
– De VvE onderzoekt momenteel de mogelijkheden voor renovatie en verdere verduurzaming van het complex;
– Bushalte met directe verbinding naar onder andere ASML en Eindhoven Centraal Station op loopafstand;
– Gelegen nabij het Stadswandelpark, het centrum van Eindhoven en het gezellige Burghplein.
– Op korte termijn te aanvaarden.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is 1e Wilakkersstraat 41 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien!