Belforthof 4 in Eindhoven is een verrassend ruime gezinswoning met serre, garage en berging, zonnepanelen en energielabel B in de geliefde wijk de Achtse Barrier.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een eigen garage, een zonnige tuin én een uitstekende ligging? Dan is deze verzorgde tussenwoning precies wat je zoekt.

Deze woning onderscheidt zich door de royale leefruimtes, de uitgebouwde begane grond, de sfeervolle serre, de praktische garage en de energiezuinige voorzieningen. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en het energielabel B profiteer je bovendien van extra wooncomfort én lagere energielasten. Je woont hier rustig, groen en kindvriendelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

Begane grond
Ruimte, licht en leefcomfort

Via de overdekte entree bereik je de hal met vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct de royale leefruimte op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een bijzonder ruime woonkamer waar een grote zithoek en een royale eethoek moeiteloos samenkomen. De warme houten vloer draagt bij aan de sfeervolle uitstraling van het geheel.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, geplaatst in een praktische hoekopstelling. Deze moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi oven-/magnetron. De tegelvloer en ingebouwde plafondspots zorgen voor een verzorgde en eigentijdse afwerking.

Via de woonkamer bereik je de serre. Deze heerlijke extra leefruimte vormt een natuurlijke verlenging van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een tweede zithoek, speelruimte of tuinkamer. Via de dubbele openslaande tuindeuren loopt binnen naadloos over in buiten.

Eerste verdieping
Drie volwaardige slaapkamers

De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een ruime overloop.

De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als ruime werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als hoofdslaapkamer en hobbyruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet, wastafel en badkamermeubel. Hoewel de ruimte netjes onderhouden is, biedt deze volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Tweede verdieping
Volwaardige zolderverdieping met vierde slaapkamer

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. De aanwezige bergruimte achter de knieschotten biedt volop praktische opslagmogelijkheden

Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam. De aanwezige bergruimte achter de wand biedt volop praktische opslagmogelijkheden. Desgewenst kan een deel van deze bergruimte bij de slaapkamer worden betrokken, waardoor een nog grotere kamer ontstaat.

Deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra hobby- of logeerruimte.

Buitenleven
Zonnige tuin met garage, berging en overkapping

De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en functionaliteit. Het gazon, de plantenborders en het terras zorgen voor een prettige sfeer waarin je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Achterin de tuin staat de ruime berging en de garage. De garage beschikt over elektra en een elektrische deur, waardoor deze ideaal is voor het stallen van een auto, motor of fietsen. Er bevind zich bovendien een praktische overkapping waar je beschut kunt zitten of extra opslagruimte hebt voor tuinmeubilair en gereedschap.

Duurzaam wonen

Deze woning beschikt over zonnepanelen en heeft een energielabel B. Hierdoor profiteer je van lagere energiekosten en woon je comfortabeler en duurzamer. Een aantrekkelijke meerwaarde die steeds belangrijker wordt voor de moderne woningkoper.

Bijzonderheden
– Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers in geliefde woonwijk Achtse Barrier
– Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte
– Serre met dubbele openslaande tuindeuren
– Rolluiken op alle slaapkamers
– Energielabel B met zonnepanelen
– garage elektrische deur en berging met overkapping
– Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen

De Achtse Barrier behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Eindhoven. De wijk staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Winkelcentrum Achtse Barrier ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en speelvoorzieningen in de directe omgeving.

Ook qua bereikbaarheid woon je hier uitstekend. De uitvalswegen richting de A2, A50 en A58 zijn snel bereikbaar en met zowel de auto als het openbaar vervoer sta je binnen korte tijd in het centrum van Eindhoven of op Eindhoven Airport.

Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, serre, garage en zonnige tuin op een uitstekende locatie in Eindhoven. Een woning die klaar is voor de volgende stap.