Biezenstraat 18

Wonen op één van de mooiste plekjes van Geldrop?

Deze ruime tussenwoning biedt alles voor wie op zoek is naar een betaalbare woning op een toplocatie. Gelegen in een groene, geliefde wijk en op loopafstand van zowel natuurgebied als het bruisende centrum van Geldrop. Hier geniet je van licht, leefruimte en een fijne sfeer. Kortom een ideale gezinswoning op een ideale plek.

Locatie

De woning ligt in de karakteristieke wijk Skandia, eind jaren ’50 gebouwd en uitgegroeid tot de meest groene wijk van Geldrop dankzij een actieve tuinencommissie. De ligging is daarnaast zeer centraal:

-NS-station en diverse sportfaciliteiten: binnen 800 meter
-Twee basisscholen en supermarkt: op slechts 300 meter
-Winkelcentrum, horeca, middelbare school (VMBO-T t/m Gymnasium), streekziekenhuis en een breed aanbod aan sportclubs: allemaal binnen handbereik

De wijk is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer en biedt een snelle verbinding naar Eindhoven, Helmond en de A67.

Indeling

Begane grond

Via de voortuin loop je naar de entree van de woning. In de ruime hal vind je de (vernieuwde) meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de praktische kelderkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tot slot krijg je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer voelt dankzij de grote ramen aan voor- én achterzijde heerlijk licht en ruim aan. Strak gestucte wanden, plafonds en een licht eiken visgraadvloer creëren een rustige en moderne basis. De aanwezigheid van een schouw met rookkanaal maakt het bovendien mogelijk om eenvoudig een houtkachel te plaatsen.

Keuken:
De open keuken, in hoekopstelling uitgevoerd en in een moderne lichte kleurstelling is voorzien van een robuust composiet werkblad en uitgerust met o.a. een koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap. Aansluitend vind je de tuinkamer die geschikt is voor diverse doeleinden zoals een werkruimte, hobbykamer of opslagruimte. Deze ruimte geeft tevens toegang tot de berging én de achtertuin.

Eerste verdieping
De lichte overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en een walk-in-closet. De slaapkamers hebben strakke wanden en plafonds en zijn voorzien van nette laminaatvloeren.

Badkamer:
De badkamer aan de achterzijde is verrassend ruim en modern betegeld. Je vindt hier een douchecabine, ligbad en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Een heerlijke plek om lekker te ontspannen.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale zolder, een multifunctionele open ruimte met grote dakkapel voor veel licht en extra wooncomfort. Met een eenvoudige scheidingswand is hier makkelijk een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er een aparte berging/CV-ruimte met dakraam en plaats voor bergruimte.

Achtertuin:
De speels ingerichte tuin beschikt over een terras, gazon, beplanting en is voorzien van een ruime overkapping/berging voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. Aan de achterkant bevindt zich de achterom.

Bijzonderheden:
– Fantastische ligging in groene en gewilde wijk Skandia;
– Extra kamer/hobbyruimte op begane grond;
– 4 slaapkamers;
– Verplichte deelname aan tuinenvereniging (kosten €255,- per jaar) De voortuin wordt door de vereniging onderhouden.