Een ruime bungalow in stadsdeel Tongelre, gelegen aan een autovrij pad en met alle woonfuncties gelijkvloers. De woning biedt een praktische indeling, veel leefruimte en een zonnige patiotuin op het zuidoosten. Dankzij de opvallend grote woonkamer, twee slaapkamers en de mogelijkheid om opnieuw een derde slaapkamer te creëren, is dit een woning die past bij verschillende woonwensen.

BEGANE GROND

Hal

Je komt binnen in de hal, waar direct opvalt dat er prettig is nagedacht over bergruimte. Hier bevinden zich de meterkast en een vaste kastenwand met de opstelling van de ATAG HR-combiketel. Vanuit de hal is ook de inpandige berging bereikbaar, handig voor voorraad, fietsen of spullen die je graag uit het zicht houdt.

Toiletruimte

De (extra) toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een verzorgde en praktische ruimte, centraal gelegen bij de entree.

Woonkamer

De woonkamer is opvallend ruim en bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte. Dit eetgedeelte was voorheen een slaapkamer, waardoor hier eenvoudig weer een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De schuifpui met elektrisch screen zorgt voor een fijne verbinding met de patiotuin, terwijl de lichtkoepel extra daglicht naar binnen brengt. De sfeervolle gashaard geeft de zithoek een warme uitstraling. Samen met de vloerverwarming in de woonkamer en keuken zorgt dit voor extra comfort.

Keuken

De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een nette hoekopstelling. De keuken beschikt over een granieten werkblad, een praktische eetbar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Badkamer

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van marmeren wand- en vloerbetegeling. Je vindt hier een ligbad, douchecabine, bidet, tweede wandcloset en een vast wastafelmeubel met marmeren afwerking, praktische laden en een grote spiegel. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig, waardoor alles gelijkvloers en praktisch bij elkaar is gebracht.

Portaal

Het portaal is voorzien van een parketvloer en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een werkhoek of een extra kastenwand. Een fijne overgangsruimte richting de slaapkamers, die net wat extra gebruiksmogelijkheden geeft.

Slaapkamers

De royale slaapkamer beschikt over een parketvloer, elektrisch rolluik, vaste kastenwand en een wastafel. De tweede slaapkamer is compacter van formaat, maar goed bruikbaar als slaap-, logeer- of werkkamer en is eveneens voorzien van parketvloer en een elektrisch rolluik.

BUITENRUIMTE

Patiotuin

De zonnige patiotuin ligt op het zuidoosten en vormt een beschutte buitenplek waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Het recent vernieuwde elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw wanneer dat gewenst is. Daarnaast zijn er een poort naar de voorzijde, een extra tuinberging en een overkapping aanwezig. Hierdoor is de tuin niet alleen prettig om in te zitten, maar ook praktisch in gebruik.

BIJZONDERHEDEN

* Gelijkvloerse bungalow aan een autovrij pad
* Opvallend ruime woonkamer met mogelijkheid voor een derde slaapkamer
* Zonnige patiotuin op het zuidoosten met vernieuwd elektrisch zonnescherm
* Kunststof kozijnen met HR beglazing
* Inpandige berging én extra buitenberging

OMGEVING

De ligging in Tongelre is prettig en praktisch. De woning ligt aan een autovrij pad, waardoor de directe woonomgeving rustig aanvoelt. Winkelcentrum Karregat bevindt zich in de nabijheid, zodat dagelijkse boodschappen en voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Activiteitencentrum Orka ligt om de hoek. Ook openbaar vervoer, scholen, groenvoorzieningen en uitvalswegen liggen op korte afstand. Daarmee woon je hier rustig, maar met het gemak van de stad binnen handbereik.