Eindhoven
Suikerpeerstraat 10
- 112 m2
- 147 m2
- 6
- C
Aanbod
Emmasingel 31-129
5611 AZ Eindhoven
Beschikbaar- 121 m2 wonen
- 0 m2 perceel
- 3 slaapkamers
- Energielabel A
Omschrijving Emmasingel 31-129, Eindhoven
Gelegen aan de Emmasingel, midden in het levendige centrum van Eindhoven, bevindt zich dit royale hoekappartement van maar liefst 121 m². Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau. Hier woon je te midden van de dynamiek van de stad, met restaurants, winkels, universiteiten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot de uitvalswegen. Binnenkort kijk je bovendien uit over het nieuwe Victoriapark, dat een groene oase in de binnenstad zal vormen.
ENTREE EN HAL
Via de centrale entree van woontoren *De Admirant* bereik je met één van de twee snelle liften dit ruime appartement op de twaalfde verdieping. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en is voorzien van een meterkast en garderoberuimte. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
WOONKAMER
De royale living valt direct op door de overvloed aan licht. Grote ramen met lage vensterbanken zorgen voor een panoramisch uitzicht, waarbij de zonsondergang elke dag een bijzonder schouwspel biedt. De eikenhouten vloer en de strakke afwerking geven de ruimte een warme uitstraling.
KEUKEN
De open maatwerkkeuken vormt het hart van het appartement. Het grote spoeleiland nodigt uit tot samen koken en borrelen, terwijl de hoogwaardige inbouwapparatuur van A-merken het comfort verhoogt. Zo beschikt de keuken onder andere over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Amerikaanse koelkast met ijsdispenser, een vaatwasser en een oven.
SLAAPKAMERS
Het appartement telt twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed in te delen en bieden volop mogelijkheden voor een garderobe, werkplek of logeerkamer. De grote raampartijen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval.
BADKAMER & SANITAIR
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en hoogwaardige inbouwkranen.
BIJKEUKEN/BERGING
Een inpandige bijkeuken/berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger en herbergt tevens de vernieuwde WTW-installatie (2024) en verwarmingsunit. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder en een gezamenlijke fietsenstalling.
VOORZIENINGEN & COMFORT
* Centrale ligging in woontoren *De Admirant*
* Groot hoekappartement van maar liefst 121 m²
* Volledig gerenoveerd in 2023 met een hoog afwerkingsniveau
* Vloerverwarming en -koeling via stadsverwarming
* Huismeester aanwezig en actieve VvE
* Snelle dubbele liften en glasbewassingsinstallatie
* Parkeerrecht in de ondergelegen parkeergarage (2-laags). De service kosten voor 24/7 parkeren in Q-Park bedraagt € 414,79 per jaar.
* VVE bijdrage: € 370,- per maand
WONEN IN DE ADMIRANT
Het complex biedt veel extra comfort, waaronder een huismeester en een zeer actieve Vereniging van Eigenaren. De ligging in hartje Eindhoven betekent dat alles binnen handbereik is: van het bruisende uitgaansleven tot het dagelijkse gemak van winkels en voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je bij het centraal station en met de auto rijd je snel richting de omliggende steden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 685.000 k.k.
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2006
- Daktype Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Oppervlakte externe bergruimte 4
- Inhoud 400 m3
Energie
- Energieklasse A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie
- Warm water Stadsverwarming
Buitenruimte
- Type buitenruimte(s) Geen tuin
Indeling
- Aantal verdiepingen 1
- Aantal kamers 3
- Slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
Vragen over deze woning of interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
- 121 m2 wonen
- 0 m2 perceel
- 3 slaapkamers
- Energielabel A
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Voel je thuis in de woningmarkt, we helpen je graag verder!
Of je nu wilt kopen, verkopen of gewoon meer wilt weten. Neem contact op en voel je thuis bij elke stap in het proces.
Hoe plan ik een bezichtiging voor een woning?
Een bezichtiging plannen is heel eenvoudig. Zie je een woning die je graag wilt bekijken, dan kun je ons direct bellen of mailen om een afspraak in te plannen. Vaak kun je ook via Funda of onze eigen website een verzoek tot bezichtiging indienen. Wij stemmen samen met jou en de verkoper een geschikt moment af en zorgen dat je alle tijd krijgt om de woning rustig te bekijken. Zo kun je jouw vragen stellen en een goed gevoel krijgen bij het huis voordat je een volgende stap zet.
Wat gebeurt er nadat ik een bod heb gedaan?
Nadat je een bod hebt uitgebracht op een woning, legt de verkoopmakelaar dit voor aan de verkoper. Die kan het bod accepteren, afwijzen of met een tegenbod komen. Zodra er overeenstemming is over de prijs én de voorwaarden, wordt alles vastgelegd in een koopovereenkomst. Daarna volgen nog de ontbindende voorwaarden, zoals de financiering of een bouwkundige keuring. Wij zorgen ervoor dat je precies weet welke stappen er komen en houden je gedurende het hele proces goed op de hoogte. Zo sta je nooit voor verrassingen en kun je met vertrouwen uitkijken naar de sleuteloverdracht bij de notaris.
Wat doet een verkoopmakelaar precies voor mij als koper?
Een verkoopmakelaar werkt altijd in opdracht van de verkoper en behartigt dus uitsluitend diens belangen. Dat betekent dat wij als verkoopmakelaar zorgen voor de beste verkoopprijs, de juiste voorwaarden en een soepel proces voor de verkopende partij. Als koper is het belangrijk om te weten dat wij níet jouw belangen vertegenwoordigen. Daarom raden we altijd aan om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Die staat volledig aan jouw kant, denkt mee over de juiste strategie en voorkomt belangenverstrengeling. Zo weet je zeker dat er iemand naast je staat die zich 100% inzet voor jou.