Eindhoven
Slagerstraat 37
- 65 m2
- 71 m2
- 3
Aanbod
Grebbeberglaan 57
5628 GG Eindhoven
Beschikbaar- 118 m2 wonen
- 167 m2 perceel
- 5 slaapkamers
- Energielabel C
Omschrijving Grebbeberglaan 57, Eindhoven
Een huis vol herinneringen – klaar voor een nieuwe toekomst
In een rustige, groene straat in Eindhoven ligt deze ruime hoekwoning met naastgelegen garage (optioneel) en zonnige achtertuin. Een huis dat jarenlang met zorg en plezier is bewoond, en nu wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen thuis van willen maken. De woning biedt een solide basis: goed onderhouden, ruim van opzet en met veel lichtinval. Tegelijkertijd is dit een uitstekende kans voor wie houdt van moderniseren en het huis naar eigen smaak wil vernieuwen.
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is de ruimte heerlijk licht, met een prettig uitzicht op zowel de straat met voorgelegen grasborder als de achtertuin. De indeling is praktisch en uitnodigend vanwege de Z-kamer is er ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. De houten elementen en neutrale kleuren zorgen voor een warme sfeer die doet denken aan vroeger, terwijl de basis stevig en tijdloos is.
Keuken
De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier is alles aanwezig om direct te gebruiken, maar het is ook een ideale plek om te moderniseren. Denk aan een open leefkeuken waar gezelligheid centraal staat.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met veel daglicht en een rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en heeft een breed raam met uitzicht op het groen van de straat. De tweede kamer biedt toegang tot een klein balkon, ideaal om even buiten te zitten in de ochtendzon. De derde kamer is prima geschikt als werkkamer of logeerkamer. De slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten.
Badkamer
De badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Wie graag een moderne wellnessruimte creëert, kan hier eenvoudig een frisse update doorvoeren dankzij de praktische indeling en het raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. De voorzolder is een ideale plek om een wasruimte te creëren, met voldoende plek voor de wasmachine, droger en nog extra opbergruimte. Daarnaast bevind zich hier de Intergas CV-opstelling (2022). De slaapkamer is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbykamer of werkkamer.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt daardoor de hele dag door zon. De tuin is verzorgd en grotendeels bestraat, met groene borders en een vrijstaande stenen berging. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van het buitenleven, van een ontspannen kop koffie in de ochtendzon tot een gezellige barbecue in de avond. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor een eigen invulling.
Bijzonderheden
– Ruime, lichte woonkamer
– Vier slaapkamers en een praktische indeling
– Zonnige tuin met berging en achterom
– Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
– Optioneel naastgelegen garagebox te koop voor € 30.000,-
Omgeving
De Grebbeberglaan ligt in de geliefde wijk Woenselse Heide: een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor boodschappen loop je zo naar het Nederlandplein met supermarkten, speciaalzaken en een gezellig buurtcentrum. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Wie graag buiten is, kan terecht in het Henri Dunantpark, een prachtig stadspark met veel groen en wandelpaden. Ook winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en de TU/e-campus liggen op korte fietsafstand. De ligging is bovendien uitstekend: via de John F. Kennedylaan en de A50 ben je snel de stad uit, terwijl het centrum van Eindhoven binnen enkele minuten bereikbaar is.
Kenmerken
- Vraagprijs € 419.000 k.k.
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Daktype Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4
- Oppervlakte externe bergruimte 27
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 417 m3
Energie
- Energieklasse C
- Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
Buitenruimte
- Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
- Hoofdtuin locatie Zuid
- Hoofdtuin breedte 6.5 meter
- Hoofdtuin lengte 12 meter
- Hoofdtuin achterom Ja
Indeling
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal kamers 5
- Slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
- 118 m2 wonen
- 167 m2 perceel
- 5 slaapkamers
- Energielabel C
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Voel je thuis in de woningmarkt, we helpen je graag verder!
Of je nu wilt kopen, verkopen of gewoon meer wilt weten. Neem contact op en voel je thuis bij elke stap in het proces.
Hoe plan ik een bezichtiging voor een woning?
Een bezichtiging plannen is heel eenvoudig. Zie je een woning die je graag wilt bekijken, dan kun je ons direct bellen of mailen om een afspraak in te plannen. Vaak kun je ook via Funda of onze eigen website een verzoek tot bezichtiging indienen. Wij stemmen samen met jou en de verkoper een geschikt moment af en zorgen dat je alle tijd krijgt om de woning rustig te bekijken. Zo kun je jouw vragen stellen en een goed gevoel krijgen bij het huis voordat je een volgende stap zet.
Wat gebeurt er nadat ik een bod heb gedaan?
Nadat je een bod hebt uitgebracht op een woning, legt de verkoopmakelaar dit voor aan de verkoper. Die kan het bod accepteren, afwijzen of met een tegenbod komen. Zodra er overeenstemming is over de prijs én de voorwaarden, wordt alles vastgelegd in een koopovereenkomst. Daarna volgen nog de ontbindende voorwaarden, zoals de financiering of een bouwkundige keuring. Wij zorgen ervoor dat je precies weet welke stappen er komen en houden je gedurende het hele proces goed op de hoogte. Zo sta je nooit voor verrassingen en kun je met vertrouwen uitkijken naar de sleuteloverdracht bij de notaris.
Wat doet een verkoopmakelaar precies voor mij als koper?
Een verkoopmakelaar werkt altijd in opdracht van de verkoper en behartigt dus uitsluitend diens belangen. Dat betekent dat wij als verkoopmakelaar zorgen voor de beste verkoopprijs, de juiste voorwaarden en een soepel proces voor de verkopende partij. Als koper is het belangrijk om te weten dat wij níet jouw belangen vertegenwoordigen. Daarom raden we altijd aan om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Die staat volledig aan jouw kant, denkt mee over de juiste strategie en voorkomt belangenverstrengeling. Zo weet je zeker dat er iemand naast je staat die zich 100% inzet voor jou.