Op zoek naar een instapklare, moderne en energiezuinige woning in het hart van Brandevoort?
Deze sfeervolle en goed onderhouden woning biedt alles wat u wenst: een eigentijdse open keuken, luxe badkamer, vier slaapkamers én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Bovendien maakt de woning deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree bereikt u de hal, uitgevoerd met een houten vloer en voorzien van de meterkast, garderobe, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is afgewerkt met een prachtige houten vloer, strak gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Via de achterdeur heeft u direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Keuken
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, open keuken. Deze is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, magnetron en een kunststof werkblad. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De eethoek vormt een prettige verbinding tussen keuken en woonkamer, waardoor een open en ruimtelijk geheel ontstaat.

Eerste verdieping

Slaapkamers
De overloop, voorzien van een nette laminaatvloer die over de gehele verdieping is doorgevoerd, geeft toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde waarvan er door de huidige eigenaren 1 wordt gebruikt als walk-in-closet. Beide kamers zijn van een goed formaat en beschikken over draai-kiepramen. De ouderslaapkamer ligt over de volledige breedte aan de achterzijde en biedt verrassend veel ruimte.

Badkamer
De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel, hangend toilet en een designradiator. Kortom alles wat je nodig hebt om lekker te ontspannen.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze open ruimte met aparte stook-/wasruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers, hobbykamer of werkruimte. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel daglicht toetreding. Daarnaast is er via een vaste trap toegang tot een praktische bergzolder.

Tuin

De achtertuin is volledig bestraat en beschikt over een achterom naar een afgesloten achterpad. Ook is er een houten berging met elektra aanwezig.

Parkeergarage
In de ondergelegen parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen vaste parkeerplaats – ideaal om uw auto of motor beschut te stallen.

Bijzonderheden:
– Instapklaar en goed onderhouden herenhuis in de Veste van Brandevoort;
– Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: winkels, gezondheidscentrum, scholen, sportfaciliteiten, Ecozone en NS- station;
– Energielabel A door vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie;
– VvE-bijdrage: €258,56 per maand voor de woning en € 33,35 per maand voor de parkeerplaats (inclusief buitenonderhoud en opstalverzekering);
– Vier slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vijfde.

Kortom: een prachtige, energiezuinige woning op een toplocatie die u zeker gezien moet hebben!