Deze uitgebouwde tussenwoning in de populaire wijk Blixembosch combineert een ruime leefverdieping met opvallend veel mogelijkheden op de verdiepingen. De woning beschikt over een moderne keuken, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en een volwaardige dakopbouw. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee vertrekken op de tweede verdieping is er bovendien ruimte om in totaal vijf of zelfs zes slaapkamers te realiseren. Daarmee past de woning goed bij een groot gezin, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s en logees.

BEGANE GROND

Hal
Via de hal kom je binnen in de woning. De PVC-vloer loopt door over de begane grond en vormt samen met de vloerverwarming een comfortabele basis.

Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met volop plaats voor een ruime zithoek en eettafel. De airconditioning kan zowel koelen als verwarmen en draagt zo het hele jaar door bij aan een aangenaam binnenklimaat. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen, eten en koken.

Keuken
Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2018. De U-opstelling biedt veel werk- en kastruimte en is uitgerust met A-merk inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-stoomoven. Ook is er een Quooker-kraan aanwezig.

Tussenportaal en toilet
Het tussenportaal biedt toegang tot een praktische bergkast onder de trap en een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

Slaapkamers
Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De twee grootste slaapkamers beschikken daarnaast over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De verdieping is, net als de begane grond, afgewerkt met een PVC-vloer.

Badkamer
De nette, geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Daarmee is er zowel ruimte voor een snelle douche als voor een ontspannen badmoment.

TWEEDE VERDIEPING

Multifunctionele ruimte
Een vaste trap leidt naar de uitgebouwde zolderetage, die dankzij de dakopbouw aanzienlijk meer gebruiksruimte biedt. Hier bevinden zich momenteel twee vertrekken. Afhankelijk van de gewenste indeling kunnen hier een vijfde en eventueel zesde slaapkamer worden gerealiseerd, maar de ruimtes zijn ook geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer.

Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, de vernieuwde mechanische ventilatie en een praktische schuifkastenwand voor extra bergruimte.

BUITENRUIMTE

Tuin
Naast een voortuin beschikt de woning over een aangelegde achtertuin. De aluminium terrasoverkapping zorgt voor een beschutte plek direct aan de woning, zodat je ook bij minder goed weer prettig buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een geïsoleerde buitenberging, geschikt voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Via de dubbel openslaande poort is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

OPEN HUIS

Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00 uur. U bent van harte welkom om de woning deze dag vrijblijvend te komen bekijken.

Liever niet wachten tot de Open Huizen Dag? Het is ook mogelijk om vooraf al een bezichtiging in te plannen. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

HIGHLIGHTS

* Mogelijkheid tot vijf of zes slaapkamers
* Uitgebouwde woonkamer en volwaardige dakopbouw
* Moderne keuken uit 2018 met A-merk inbouwapparatuur
* Vloerverwarming en PVC-vloer op de begane grond
* Airconditioning in woonkamer en twee slaapkamers

OMGEVING

De woning ligt in Blixembosch, een geliefde woonwijk in Eindhoven met eigen winkelcentrum, scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen in de omgeving. Ook het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je zowel binnen Eindhoven als richting omliggende steden gemakkelijk op weg bent.