Zevensprong 82

Welkom in deze uitstekend onderhouden, ruime hoekwoning, geheel verbouwd en uitgebouwd in 2009/2010. Met een vrijstaande garage, vier slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “Speelheide” vindt u hier alles wat u nodig heeft binnen handbereik: scholen, uitvalswegen, bossen en het centrum liggen om de hoek.

BEGANE GROND

Stap binnen in een stijlvolle entree met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden. De vernieuwde meterkast (2023) biedt 9 groepen en een aardlekschakelaar. Het luxe toilet (2009) is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset, fonteintje en plafond met inbouwspots.

De uitgebouwde woonkamer van maar liefst 45 m² is heerlijk ruim en licht. Voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden, een moderne inbouw gashaard en een grote schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken heeft een greeploze L-opstelling met diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, warmhoudlade en vaatwasser. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING

De overloop, met een stijlvolle houten vloer, leidt naar drie ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en heeft een tv-aansluiting. Slaapkamers 2 en 3 bieden eveneens een nette afwerking met houten vloeren en strak stucwerk. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over elektrische rolluiken. De badkamer (2009) is luxe en volledig betegeld, met een ruime inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel, inbouwspots en mechanische afzuiging.

TWEEDE VERDIEPING

De voorzolder heeft een dakkapel aan de achterzijde, tegelvloer, en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Bosch HR, 2009) en extra opbergruimte achter de schotten. Slaapkamer 4 beschikt over een dakkapel en praktische opbergruimte.

TUIN & GARAGE

De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin (2012) met sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin is in 2017 helemaal gerenoveerd en opnieuw aangelegd. De tuin ligt op het zuiden en is volledig omheind, met achterom, terras, gazon, buitenkraan en een handige opbergruimte. De vrijstaande stenen garage is in 2016 gebouwd en volledig vernieuwd. Deze garage heeft een extra verdieping en is voorzien van elektra, een geïsoleerde sectionaaldeur, tegelvloer op de begane grond en PVC-vloer op de verdieping.

BIJZONDERHEDEN

– Sinds 2023, 19 zonnepanelen;
– Tuin is in 2017 volledig aangelegd en vernieuwd;
– Luxe hoekwoning, in 2009/2010 volledig verbouwd en uitgebouwd;
– Vrijstaande, in spouw gebouwde, garage met extra verdieping is in 2016 volledig gebouwd en vernieuwd;
– Zonnige tuin op het zuiden in een kindvriendelijke wijk;
– Diverse maatwerk inbouwkasten;
– Verwarming middels vloerverwarming en diverse airco’s (verwarmen en koelen);
– Dichtbij scholen, bossen, uitvalswegen en het centrum;
– Woonoppervlakte: 128 m² | Inhoud: ca. 404 m³ | Perceel: 198 m²;
– Aanvaarding in overleg.