Wat is de beste tijd om je huis te verkopen?

Huis verkopen in de zomer?

Wat is het beste seizoen waarin je je huis kunt verkopen? De beste tijd om je huis te verkopen is in de lente en aansluitend is de zomer het gunstige moment. De lente brengt niet alleen de natuur tot leven, maar ook de huizenmarkt. In de lente worden de dagen langer, de zon schijnt en alles begint te bloeien. Deze verandering heeft een positieve invloed op potentiële kopers. Het betere weer en de natuur die in bloei staat zorgen ervoor dat kopers sneller geneigd zijn een huis te bezichtigen en zich voor te stellen hoe hun leven in een nieuw huis zou zijn. Daarnaast is het een praktisch voordeel voor gezinnen met kinderen. Wanneer de gezinnen voor de zomer verhuisd zijn hoeven de kinderen niet te wisselen van school tijdens het voor het nieuwe schooljaar.

De psychologie van kopen in de zon

Zoals eerder benoemd heeft zonlicht een positief effect op de verkoop van je huis. In het voorjaar zijn mensen over het algemeen positiever. Dit komt doordat de dagen langer worden en je vitamine D aanmaakt wanneer je in de zon bent. Dit positieve gevoel kan leiden tot hogere snellere beslissingen en hogere verkoopprijzen. Het beste seizoen om je huis te verkopen is dus meestal in de lente of zomer.

Het slechtste moment om je huis te verkopen

Een minder gunstige maand om je huis te verkopen is in een wintermaand, dit geldt natuurlijk niet voor ieder huis. Er is niet per se een slechtste maand, maar over het algemeen wordt de winterperiode gezien als een minder goed moment waarop je gaat verkopen. Hieronder vind je redenen waarom:

• Minder kopers: In de winter zijn er over het algemeen minder mensen actief op zoek naar een nieuwe woning of huis. Dit komt deels doordat mensen vaak met andere dingen bezig zijn, zoals de vaak drukke feestdagen. Maar ook door het koudere weer blijven mensen liever binnen en kunnen ze hun zoektocht naar een huis uitstellen. Mensen hebben het drukker in deze periode door feestdagen en familiebijeenkomsten waardoor er minder tijd is om huizen te bezichtigen. Daarnaast willen de meeste gezinnen met kinderen liever niet midden in een schooljaar verhuizen.

• Minder aantrekkelijke presentatie: In de winter kan het moeilijker zijn om je huis en tuin goed te onderhouden, daardoor kan je huis er minder aantrekkelijk uitzien. Tuinen met kale bomen en buitenruimtes missen groen en donkere dagen zorgen voor minder natuurlijk licht. Dit kan het moeilijker maken om koper een goede eerste indruk te geven. Daarnaast kunnen winterse omstandigheden eventuele problemen met isolatie of verwarming benadrukken.

Dat gezegd hebbende, zijn er altijd uitzonderingen. In sommige markten of bijzondere situaties kan het verkopen van je huis in de winter heel succesvol zijn. De sleutel ligt bij het begrijpen van de markt en het strategisch plannen van je verkoop.

In welke maand worden de meeste huizen verkocht?

De maand waarin de meeste overdrachten zijn en dus de meeste huizen worden verkocht, varieert per regio en jaar. Over het algemeen is er een piek in de lente en vroeg in de zomer, meestal rond mei en juni. Deze periode wordt als gunstig beschouwd omdat de weersomstandigheden beter zijn dan in de winter en herfst. Bovendien willen veel gezinnen liever verhuizen voordat het nieuwe schooljaar begint. Wil jij jouw huis verkopen in de zomer? Dan zal er waarschijnlijk veel vraag zijn, let er wel op dat deze piek dus ook zichtbaar is bij het kopen van een nieuw droomhuis.

Timing van jouw persoonlijke situatie

Hoewel het voorjaar over het algemeen als de beste tijd wordt beschouwd, is het essentieel om ook je persoonlijke situatie mee te nemen. De ideale verkoopperiode hangt voornamelijk af van verschillende factoren in jouw eigen situatie. Zoals bijvoorbeeld de staat van het huis, je financiële situatie en of er al een nieuw huis is gekocht. Daarom kan de beste tijd om je huis te verkopen sterk verschillen per persoon.

Hulp nodig bij het bepalen van het juiste moment om jouw huis te verkopen?

Sta je op het punt om je huis te verkopen, maar weet je nog niet zeker wat het beste moment is? Wij helpen je graag verder bij het verkopen van jouw huis. Een huis verkopen vraagt meer dan alleen een “Te Koop”-bord in de tuin. Met jarenlange ervaring helpen wij mensen verder bij het verkopen van hun woning.