Een huis verkopen is meer dan alleen een bord in de tuin. Het vraagt om strategie, kennis van de markt en een goede begeleiding. Bij ons kun je rekenen op een doordachte aanpak, duidelijke communicatie en maximale inzet om jouw woning succesvol te verkopen. Of het nu gaat om het bepalen van de juiste vraagprijs, het regelen van bezichtigingen of de onderhandeling – wij staan naast je, van begin tot eind.
Benieuwd naar de waarde van jouw woning in Eindhoven? Vraag een gratis waardebepaling aan bij Broekx Makelaardij & Hypotheken. Eén van onze makelaars komt bij je langs om je huis te bekijken en een nauwkeurige inschatting te maken. We baseren dit op actuele marktcijfers, recente verkopen in de buurt en de unieke eigenschappen van jouw woning. Zo krijg je een eerlijk en realistisch beeld van de marktwaarde, plus een duidelijk advies over de beste verkoopstrategie.
Wil jij je huis verkopen in Eindhoven of directe omgeving en zoek je een makelaar die écht voor jou het verschil maakt? Broekx Makelaardij & Hypotheken is al sinds 1943 een vertrouwde naam in de omgeving. Als beste makelaar beoordeeld op Funda, Trustoo en Advieskeuze, weten wij hoe we jouw woning optimaal in de markt zetten. We kiezen bewust voor een beperkte portefeuille, zodat we maximale aandacht hebben voor jouw huis en verkoopdoelen.
Met een helder stappenplan weet je precies wat er gebeurt – van de eerste waardebepaling tot de overdracht bij de notaris. Zo hou je grip op het proces, krijg je deskundige begeleiding en werk je stap voor stap toe naar een zorgeloze verkoop met het beste resultaat.
Kopers zijn kritisch en we hebben maar één kans om een goede eerste indruk te maken. Daarom moet de woning optimaal gepresenteerd worden. Dit doen we samen met een erkend woningstyliste en een professionele fotograaf. Soms moet je daarvoor wat klussen doen, zoals opruimen, een muur witten of laminaat leggen. Is de badkamer wellicht gedateerd? Dan slopen we hem er niet uit, maar laten met een digitale visualisatie zien wat de mogelijkheden zijn. De potentiële koper ziet zo wat er van de ruimte te maken is en krijgt daarmee sneller een positief gevoel over de woning.
Klaar voor bezoek? We halen alles uit de kast om de juiste koper te bereiken. Behalve een opvallend verkoopbord wordt de woning gepubliceerd op Funda en alle andere belangrijke woningsites. Een woningvideo, interactieve plattegronden en een 360° virtuele tour zorgen voor de hoogste positie op Funda. Nodig je vrienden en kennissen eenvoudig uit om je huis aandacht te geven op social media kanalen zoals Facebook en Instagram. Wij investeren continu in innovatieve tools die de verkoop van jouw huis bevorderen. Hoe meer potentiële kopers jouw huis zien, hoe groter de kans dat je snel de juiste koper treft. Uiteraard laten we ons eigen brede netwerk niet onbenut: dikwijls verkopen wij een huis al voordat deze überhaupt op internet zichtbaar wordt.
We kiezen bewust voor een beperkte portefeuille. Daardoor krijgt jouw woning de aandacht die het verdient. Zodra het verkooptraject is gestart, houden we je continu op de hoogte van de ontwikkelingen, bezichtigingen en de onderhandelingen. Zelf heb je 24/7 toegang tot het digitale woningdossier Move.nl, waarbij je alle werkzaamheden van de makelaar, reacties op de woning, statistieken en (bezichtigings)afspraken kunt volgen. Na een geslaagde onderhandeling leggen we de gemaakte afspraken vast in een koopovereenkomst. Ook bij de eindinspectie en de notariële overdracht is één van onze makelaars aanwezig.
Wil je zeker weten dat alles rondom je woning perfect op elkaar aansluit? Kies voor ons Alles-in-1 woonpakket. Eén team regelt jouw aankoop, verkoop en financiële zaken – overzichtelijk, voordelig en vertrouwd. Combineer je meerdere diensten, zoals hypotheekadvies, aankoop- en/of verkoopbegeleiding? Dan profiteer je bovendien van een aantrekkelijke pakketkorting.
Bij Broekx Makelaardij & Hypotheken houden we van duidelijkheid. Daarom weet je bij ons vooraf precies waar je aan toe bent. Via onze handige offertetool krijg je direct inzicht in de kosten voor het verkopen van jouw woning. Geen verrassingen achteraf, maar een transparant overzicht van onze tarieven en diensten. Zo kun je zelf bepalen welk pakket het beste bij jouw situatie past.
Benieuwd naar de waarde van jouw woning en de mogelijkheden voor verkoop? Plan dan direct een vrijblijvend adviesgesprek met één van onze makelaars. In een persoonlijk gesprek van ongeveer een uur geven we je helder inzicht in de verwachte verkoopkansen, onze aanpak én de bijbehorende tarieven. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
Bij Broekx combineren we professionele marketing met persoonlijke begeleiding. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met vertrouwen je woning verkopen.
Of je nu wilt kopen, verkopen of gewoon meer wilt weten. Neem contact op en voel je thuis bij elke stap in het proces.
Het startpunt is altijd een waardebepaling. Zo weet je wat je woning ongeveer waard is en kun je een realistisch plan maken. Daarna kijken we samen welke strategie het beste werkt voor jouw situatie.
Een makelaar komt bij je langs, bekijkt de woning en combineert dit met actuele marktcijfers en vergelijkbare verkopen in de buurt. Zo krijg je een helder beeld van de waarde. Plan online een afspraak voor een gratis waardebepaling.
Dat hangt af van de markt, de locatie en de vraagprijs. In Eindhoven zien we vaak snelle transacties, maar soms vraagt het wat meer tijd en strategie. Meestal vinden wij de beste koper binnen 2 tot 3 weken.
Niet altijd. Kleine verbeteringen of stylingtips kunnen al veel verschil maken. Wij geven eerlijk advies of investeren loont.
Een verkoopmakelaar begeleidt je in elke stap: van waardebepaling, fotografie en marketing tot bezichtigingen, onderhandelingen en de afhandeling bij de notaris.
Dat verschilt per makelaar. Bij Broekx werken we met een helder tarief zonder kleine lettertjes. Je weet dus precies waar je aan toe bent.
Ja, dat kan. Maar je loopt dan het risico dat je minder snel verkoopt of niet de beste prijs krijgt. Een makelaar levert vaak meer op dan hij kost.
De vraagprijs wordt gebaseerd op marktwaarde, vergelijkbare woningen in de buurt en de staat van je huis. Samen zorgen we dat de prijs realistisch én aantrekkelijk is.
Stylingadvies, goede foto’s, plattegronden en pakkende teksten zijn essentieel. Wij zorgen dat jouw woning er zowel online en offline uitspringt.
Wij plannen de afspraken, ontvangen de geïnteresseerden en vertellen ze alles over jouw woning. Jij hoeft er niet bij te zijn, maar het mag natuurlijk wel.
Wij voeren de gesprekken namens jou en zorgen dat je de beste prijs en voorwaarden krijgt. Jij bepaalt uiteindelijk zelf of je akkoord gaat.
Over de verkoop zelf meestal niet, maar als je winst maakt en een nieuwe woning koopt, kan de bijleenregeling invloed hebben. Wij leggen je dit duidelijk uit.
Bij ons werk je met duidelijke afspraken en geen eindeloze contracten. Lukt het ons niet om jouw woning te verkopen of ben je ontevreden over onze dienstverlening? Dan heb je de mogelijkheid de opdracht tot dienstverlening op elk gewenst moment te beëindigen zonder dat je ons courtage verschuldigd bent. Je houdt de vrijheid en weet precies waar je aan toe bent.
Omdat we in Eindhoven al sinds 1943 huizen verkopen, de markt door en door kennen en aantoonbaar betere verkoopresultaten behalen dan andere makelaars. En misschien nog wel belangrijker: we nemen écht de tijd voor jou.
Een huis verkopen in Eindhoven is een grote stap. Daarom heb je bij Broekx één vast aanspreekpunt die je begeleidt vanaf de gratis waardebepaling tot en met de notariële overdracht. Je volgt alles eenvoudig via jouw persoonlijke woningdossier Move.nl. Wij houden je actief op de hoogte van bezichtigingen, biedingen en onderhandelingen. Zo blijf je volledig in controle, maar hoef je zelf nergens achteraan.
