Geboren en getogen in de woonwijk Oude Gracht kennen Albert en Mart Broekx het stadsdeel Woensel letterlijk op hun duimpje. Of je ons nu wil inschakelen voor de verkoop van je huis, een taxatie of je juist een huis wil kopen. Bij Broekx Makelaardij ben je verzekerd van een groot netwerk van potentiële kopers en een uitgebreide kennis van de lokale markt. Als je bovendien meerdere diensten bij ons afneemt, staat daar een mooie korting tegenover! Zet de eerste stap, neem contact met ons op, en wie weet heb jij binnenkort de sleutel van je droomhuis in handen of je huis voor een mooie prijs verkocht.
Makelaar Woensel
Wonen in Woensel
Woensel is gelegen in het noordelijke deel van Eindhoven. Woensel-Noord en Woensel-Zuid hebben samen ruim 100.000 inwoners en Woensel is daarmee qua inwonersaantal het grootste stadsdeel van Eindhoven. Woensel wordt door veel mensen geassocieerd met een dorps karakter. Hier wonen dan ook vooral gezinnen met kinderen. Met uitzondering van de villawijken zijn de woningen in Woensel over het algemeen beter betaalbaar dan in het zuiden van Eindhoven.
Woensel-Noord en Woensel-Zuid zijn elk weer verdeeld in meerdere wijken en buurten. Logischerwijze is de verscheidenheid in typen woningen ook groot. Waar Groenewoud een echte volksbuurt is met veel kleine huurwoningen, wordt Kerkdorp Acht juist gekenmerkt door het grote aantal koopwoningen dat er staat. Bovendien zijn dit veelal grote, vrijstaande woningen of zelfs villa’s. Waar Blixembosch-Oost een vrij nieuwe buurt is met nog lopende nieuwbouwprojecten, is de Tempel een buurt waar vooral woningen staan die werden gebouwd in de jaren ’70.
Door deze verscheidenheid is Woensel aantrekkelijk voor een groot deel van onze klanten.
Winkelen in Woensel
Winkelen doe je in Shopping Mall WoensXL (bij de inwoners van Eindhoven beter bekend als Winkelcentrum Woensel). WoensXL is het grootste semi overdekte winkelcentrum van Nederland. Met het ruime aanbod van winkels en horeca is dit dé plek als je in Woensel wil shoppen. WoensXL heeft veel winkels met daarin lokale ondernemers waarvan er geen twee dezelfde zijn te vinden in Nederland. WoensXL heeft bovendien ruime openingstijden: elke vrijdagavond is er een koopavond tot 21:00 uur en elke eerste en laatste zondag van de maand is er koopzondag van 12:00 tot 17:00 uur. Rondom het winkelcentrum is er veel parkeerruimte en de kosten voor parkeren liggen vele malen lager dan in een parkeergarage. Op de parkeerplaats van het winkelcentrum vindt elke woensdagochtend de weekmarkt plaats.
Naast WoensXL beschikt vrijwel elke wijk in Woensel over een kleinschalig wijkcentrum met een diversiteit aan winkels binnen handbereik.
Vrije tijd
Voor de sportieve inwoner van Woensel zijn er meerdere sportparken om de conditie op peil te houden. Denk hierbij aan sportpark Eindhoven-Noord, de Hondsheuvels en sportpark Bokt. Naast korfbal-, hockey-, voetbal- en rugbyvelden, beschikt het sportpark ook over een handbalveld, beachbakken, padelbanen en maarliefst 22 tennisbanen. Bij sportpark Eindhoven-Noord vind je aan de Vijfkamplaan ook een indoor kartbaan, zwembad Ir. Ottenbad, Megabowling Woensel, Squashtime, een tennishal, Jumpsquare en een klimcentrum. Kortom: voor een sportieve en uitdagende dag moet je bij Sportpark Eindhoven-Noord zijn!
Voor degene die het liever iets rustiger aan doet, heeft Woensel ook genoeg te bieden. Het Henri Dunantpark is een prachtig aangelegd park dat ligt in woonwijk De Tempel, tussen winkelcentrum WoensXL en de woonwijk Blixembosch. Speelpark De Splinter vormt een onderdeel van het Henri Dunantpark. Hier kunnen kinderen los gaan in een omgeving van klim- en speeltoestellen, een pirateneiland en een kinderboerderij. Het park werd in 1972 aangelegd en is 22 hectare groot. Groot genoeg om heel veel avonturen te sparen!
Uitgelicht door de makelaar
Even ten noorden van Woensel ligt Aquabest. Hoewel dit recreatiepark officieel niet bij Eindhoven hoort is dit familiepark binnen 10 fietsminuten bereikbaar vanuit de in Woensel gelegen wijken Blixembosch, Achtse Barrier en Acht. Behalve een strandpark waar je in de zomermaanden heerlijk kunt zonnen en zwemmen, vind je hier Beachclub Sunrise, attractiepark Dippie Doe, Cablepark Aquabest (waterskieën en wakeboarden) en Adventure & Thrill. Hou je wel van een feestje? Enkele keren per jaar vinden vinden bij Aquabest grote dance events plaats zoals Lakedance en Winter Park.
Voorzieningen & bereikbaarheid
Behalve de vele winkel- en recreatievoorzieningen beschikt Woensel over meerdere ziekenhuizen en zorgcentra. Het Catharina Ziekenhuis is vooral geroemd om zijn hart- en vaatcentrum en zijn kankerinstituut. Het Catharina Ziekenhuis ligt in de buurt Rapenland, in het hart van Woensel.
In het noordwesten van Eindhoven heeft de Gemeente Eindhoven fors geïnvesteerd in de komst van HOV3, de derde Hoogwaardig Openbaar Vervoerlijn in Eindhoven. Daarmee worden de grote werkgevers in Eindhoven Noordwest verbonden met het HOV-netwerk. Vanaf het busstation Woensel (HOV2) loopt HOV3 via de Huizingalaan, Marathonloop, bedrijventerrein GDC en de Brainport Industries Campus (BIC) naar Eindhoven Airport, waar ook HOV1 reeds van het nieuwe busstation gebruik maakt.
Ook per auto zijn de verschillende wijken in Woensel goed bereikbaar. De John F. Kennedylaan verbindt het stadsdeel met de autosnelwegen A2, A58 en A50. Een deel van deze verkeersader wordt jaarlijks afgesloten voor de Eindhovense kermis Park Hilaria.
Huis verkopen in Woensel
Wil je jouw huis of appartement in Woensel verkopen? Wij beschikken als NVM makelaar over een groot netwerk van potentiële kopers in jouw buurt. Of je nu jouw woning optimaal wil presenteren aan een groot publiek of dat je het liefst jouw huis verkoopt zonder veel tamtam. De juiste koper hebben wij vaak al in ons vizier voordat de woning überhaupt op internet zichtbaar wordt. Soms ben je hiervoor géén verkoopkosten verschuldigd: wanneer de koper aan ons een actieve zoekopdracht heeft verstrekt, dan betaalt hij de makelaarscourtage.
Huis kopen in Woensel
Ben je op zoek naar het aanbod van woningen die nog niet officieel te koop staan. En weet je precies in welke buurt in Woensel je wil wonen? Als aankoopmakelaar gaan wij met een exclusieve zoekopdracht actief op zoek naar verkopers die (mogelijk) hun huis willen verkopen maar nog geen makelaar hebben ingeschakeld. Hierbij nodigen wij de verkoper uit voor een informatief verkoopgesprek met transparante waardebepaling. Bij een match voorkomen wij dat je een vraagprijs (flink) moet overbieden. Ook voor de verkoper heeft een zogenaamde stille verkoop voordelen: geen gedoe met bezichtigingen, snel zekerheid en bovendien geen verkoopkosten.
Benieuwd naar woningen in andere stadsdelen? Bekijk het aanbod in Eindhoven Centrum, Stratum, Strijp, Gestel en Tongelre.
Meer weten? We helpen je graag verder!
Of je nu wilt kopen, verkopen of gewoon meer wilt weten. Neem contact op en voel je thuis bij elke stap in het proces.
