Eindhoven
Kaartmakersring 22
- 110 m2
- 176 m2
- 2
- B
Aanbod
Ekkerstraat 79
5616 SN Eindhoven
Verkocht onder voorbehoud
- 42 m2 wonen
- 0 m2 perceel
- 1 slaapkamer
- Energielabel B
Omschrijving Ekkerstraat 79, Eindhoven
Wonen op het Trudoplein – rustig, centraal en met Strijp-S om de hoek.
Dit charmante 2-kamerappartement op de tweede verdieping ligt aan het geliefde Trudoplein, een rustige en groene buurt direct grenzend aan het levendige Strijp-S. Hier woon je ontspannen, maar met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Eindhoven. Het appartement beschikt over een gezamenlijke berging, een gemeenschappelijk dakterras van ruim 35m2 en uitstekende verbindingen met zowel het stadscentrum als de uitvalswegen richting de A2.
BEGANE GROND
Centrale entree
Via de nette centrale entree met intercom en brievenbussen heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke berging, die je deelt met slechts vier appartementen. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen, zodat het appartement zelf optimaal benut kan worden.
EERSTE VERDIEPING
Entree & portaal
Op de verdieping deel je het portaal met slechts één ander appartement, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Hier bevindt zich ook het gezamenlijke dakterras, een fijne plek om even buiten te zitten. Via de entree en een kleine trap kom je op de overloop van het appartement, waar alle vertrekken overzichtelijk bereikbaar zijn. Hoewel de officiële woonoppervlakte compact is, voelt het appartement verrassend ruim aan. De schuine daklijnen tellen niet mee in de meting, maar zorgen in de praktijk juist voor extra sfeer en een prettige ruimtelijke beleving.
Woonkamer & keuken
De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij het dakvenster valt er prettig daglicht binnen, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. Door de slimme indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor zowel ontspannen avonden als etentjes met vrienden.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en draagt bij aan het gezellige, open karakter van het appartement. De in een hoek opgestelde keuken is functioneel ingericht en voorzien van een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Er is verrassend veel werk- en kastruimte, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk blijft.
Slaapkamer
De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. Het dakraam met verduistering zorgt overdag voor natuurlijk licht en ’s nachts voor volledige rust. Daarnaast is er een tv-aansluiting aanwezig, wat extra comfort geeft.
Badkamer
De badkamer is praktisch en compleet ingericht. Je beschikt over een bad-/douchecombinatie met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Het dakvenster zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte prettig en fris maakt. Een functionele badkamer waar alles aanwezig is voor dagelijks comfort.
Dakterras
Uniek aan dit appartement is het gezamenlijke dakterras van ca. 35 m². Een heerlijke plek om op zomerse avonden buiten te zitten, te borrelen of te ontspannen na een lange dag. Door de grootte is er voldoende ruimte om met meerdere bewoners tegelijk te genieten van de buitenlucht, zonder dat het druk aanvoelt.
HIGHLIGHTS
* Fijn 2-kamerappartement nabij Trudoplein en Strijp-S
* Gezamenlijke berging en gemeenschappelijke buitenruimte
* Vernieuwde dakvensters
* Praktische indeling met lichte woonkamer en ruime slaapkamer
* Energielabel B, dakisolatie en volledig dubbel glas
* Gunstige ligging nabij winkels, sportvoorzieningen, stadscentrum en snelwegennet A2
* VVE bijdrage € 201,30 per maand
* Scherpe prijsstelling
OMGEVING
De dagelijkse voorzieningen vind je in de directe omgeving, met supermarkten, winkels en horeca rond het Trudoplein en op Strijp-S. Het centrum van Eindhoven is vlot per fiets bereikbaar en met de auto rijd je in enkele minuten naar de A2 en andere uitvalswegen. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, waardoor dit een praktische en prettige woonlocatie is.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Broekx Makelaars in Eindhoven om een bezichtiging te plannen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort bouw Bestaande bouw
- Daktype Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte 42 m2
- Oppervlakte externe bergruimte 8
- Inhoud 234 m3
Energie
- Energieklasse B
- Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
Buitenruimte
- Type buitenruimte(s) Geen tuin
Indeling
- Aantal verdiepingen 1
- Aantal kamers 2
- Slaapkamers 1
- Aantal badkamers 1
Deze woning is momenteel in onderhandeling
Toch geïnteresseerd of benieuwd naar vergelijkbaar aanbod? We denken graag met je mee.
- 42 m2 wonen
- 0 m2 perceel
- 1 slaapkamer
- Energielabel B
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
€ 435.000
Voel je thuis in de woningmarkt, we helpen je graag verder!
Of je nu wilt kopen, verkopen of gewoon meer wilt weten. Neem contact op en voel je thuis bij elke stap in het proces.
Hoe plan ik een bezichtiging voor een woning?
Een bezichtiging plannen is heel eenvoudig. Zie je een woning die je graag wilt bekijken, dan kun je ons direct bellen of mailen om een afspraak in te plannen. Vaak kun je ook via Funda of onze eigen website een verzoek tot bezichtiging indienen. Wij stemmen samen met jou en de verkoper een geschikt moment af en zorgen dat je alle tijd krijgt om de woning rustig te bekijken. Zo kun je jouw vragen stellen en een goed gevoel krijgen bij het huis voordat je een volgende stap zet.
Wat gebeurt er nadat ik een bod heb gedaan?
Nadat je een bod hebt uitgebracht op een woning, legt de verkoopmakelaar dit voor aan de verkoper. Die kan het bod accepteren, afwijzen of met een tegenbod komen. Zodra er overeenstemming is over de prijs én de voorwaarden, wordt alles vastgelegd in een koopovereenkomst. Daarna volgen nog de ontbindende voorwaarden, zoals de financiering of een bouwkundige keuring. Wij zorgen ervoor dat je precies weet welke stappen er komen en houden je gedurende het hele proces goed op de hoogte. Zo sta je nooit voor verrassingen en kun je met vertrouwen uitkijken naar de sleuteloverdracht bij de notaris.
Wat doet een verkoopmakelaar voor mij als koper?
Een verkoopmakelaar werkt altijd in opdracht van de verkoper en behartigt dus uitsluitend diens belangen. Dat betekent dat wij als verkoopmakelaar zorgen voor de beste verkoopprijs, de juiste voorwaarden en een soepel proces voor de verkopende partij. Als koper is het belangrijk om te weten dat wij níet jouw belangen vertegenwoordigen. Daarom raden we altijd aan om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Die staat volledig aan jouw kant, denkt mee over de juiste strategie en voorkomt belangenverstrengeling. Zo weet je zeker dat er iemand naast je staat die zich 100% inzet voor jou.