Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Eindhoven, lees dan snel verder! Deze woning heeft een royale en buitengewoon sfeervolle woonkamer, een luxe keuken die van alle gemakken is voorzien, vier slaapkamers (en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren), een luxe badkamer, een onder architectuur aangelegde tuin en een vrijstaande garage voorzien van elektra.

Deze instapklare, ruime woning is gelegen in de gewilde wijk De Barrier, op steenworp afstand van de bekende Eendjesvijver. Het is op korte afstand van zowel het centrum van Eindhoven als het winkelgebied WoensXl. Ook kinderopvang, scholen en andere voorzieningen zijn aanwezig in de wijk. International School Eindhoven (ISE), een basis- en middelbare school voor internationaal onderwijs, ligt op slechts tien minuten fietsen. Dat we het hier over een toplocatie hebben, mag duidelijk zijn!

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de meterkast, een praktische bergkast onder de trap, de toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is halfhoog betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De trap is volledig vernieuwd en voorzien van LED-verlichting.

Via een deur bereik je de bijzonder royale en sfeervolle woonkamer welke is voorzien van een prachtige eiken plankenvloer. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde met eigentijdse shutters.
De open keuken (Brugman) heeft een hoekopstelling en is volledig greeploos. De keuken is voorzien van composiet werkbladen; duurzaam en modern! Bovendien beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur (Siemens). Een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven/magnetron. Dit alles is prachtig afgewerkt met LED-verlichting.

Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Tevens bevindt zich in de keuken een deur welke naar de tuin leidt.

EERSTE VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping heeft een lichte en frisse uitstraling. De karakteristieke ramen zorgen voor een fraaie lichtinval.
De ruime, licht betegelde badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een luxe douchecabine, een vernieuwd wastafelmeubel met een dubbele kraan, een wandcloset en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de ruime overloop/voorzolder bevindt zich de Vaillant HR-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur.
De vierde slaapkamer is voorzien van twee Velux dakvensters en heeft daarmee voldoende lichtinval.
De tweede verdieping biedt de mogelijkheid nog een vijfde slaapkamer te creëren door middel van het plaatsen van een dakraam of dakkapel.

TUIN

De achtertuin is onder architectuur aangelegd én onderhoudsarm. De tuin is voorzien van Dexter buitenverlichting en daarmee erg sfeervol. Vanuit de tuin is de vrijstaande garage, door middel van een deur aan de zijkant, te bereiken. De garage/berging is voorzien van elektra en biedt de mogelijkheid een extra bergvliering te creëren.

BIJZONDERHEDEN:
– woning gelegen op een absolute toplocatie;
– royale en sfeervolle woonkamer met een erker aan de voorzijde;
– luxe open keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur en LED-verlichting;
– drie slaapkamers op de eerste verdieping;
– badkamer met ligbad én luxe douchecabine;
– vierde slaapkamer (en mogelijkheid een vijfde slaapkamer te creëren) op de tweede verdieping;
– Upstairs traprenovatie met LED-verlichting;
– onder architectuur aangelegde achtertuin (Sparq Tuinen) inclusief verlichting;
– vrijstaande garage/berging met elektra;
– achterterrein beschikt over VvE waarvoor de kosten €19,- per maand bedragen.