Eindhoven
Slagerstraat 37
- 65 m2
- 71 m2
- 3
- G
Aanbod
Meerhovendreef 98
5658 HA Eindhoven
Beschikbaar- 105 m2 wonen
- 80 m2 perceel
- 4 slaapkamers
- Energielabel A
Omschrijving Meerhovendreef 98, Eindhoven
Aan de Meerhovendreef in Eindhoven staat deze eigentijdse stadswoning met een speelse indeling, drie slaapkamers en volop buitenruimte. De woning combineert het comfort van een eigen tuin met de gezelligheid van een gezamenlijke binnentuin met speelvoorzieningen. Dankzij de duurzame voorzieningen, zoals 12 zonnepanelen (2022), een gunstig energielabel A, en de uitstekende ligging in Meerhoven is dit een fijne plek om direct te betrekken.
BEGANE GROND
Via de hal met meterkast en modern betegelde toiletruimte bereikt u de diverse vertrekken. De vloer is afgewerkt met een antracietkleurige tegel die doorloopt in de inpandige berging en de technische ruimte. Hier zijn de witgoedaansluitingen, de opstelling van de mechanische ventilatie en extra bergruimte aanwezig.
Een ruime (slaap)kamer met laminaatvloer biedt directe toegang tot de eigen, omsloten achtertuin. De berging is zowel van binnenuit als via de buitenzijde bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is ingericht als royale leefruimte. De lichte woon- en eetkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Een praktische provisiekast met legplanken maakt de ruimte compleet.
TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een keurige laminaatvloer. De masterbedroom beschikt over een vaste schuifkastenwand. De moderne badkamer is licht betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
BUITENRUIMTE
Naast de eigen achtertuin beschikt de woning over toegang tot een grote gemeenschappelijke binnentuin met speelgelegenheden. Dit groene hart van de wijk is een fijne plek voor kinderen om veilig te spelen en voor bewoners om elkaar te ontmoeten. Voor het gebruik en onderhoud van de binnentuin en de heg in de voortuin betaalt u een maandelijkse bijdrage van € 16,19.
VOORZIENINGEN
De woning ligt in de gewilde wijk Meerhoven, in het deelplan *Het Groene Hof*. Deze groene en kindvriendelijke buurt biedt veel speelvoorzieningen, sportvelden en een parkachtige omgeving. Winkelcentrum Meerhoven, basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (A2, A67) en goede busverbindingen is zowel het centrum van Eindhoven als Eindhoven Airport snel bereikbaar.
HIGHLIGHTS
* Bouwjaar 2012
* Voorzien van 12 zonnepanelen (2022) met garantie
* Energielabel A
* Eigen achtertuin, bereikbaar vanuit de (slaap)kamer op de begane grond
* Gemeenschappelijke binnentuin met speelvoorzieningen
* Uitstekende ligging in het groene en kindvriendelijke Meerhoven (Het Groene Hof)
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k.
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2012
- Daktype Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 372 m3
Energie
- Energieklasse A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Warmte terugwininstallatie
- Warm water Stadsverwarming
Buitenruimte
- Type buitenruimte(s) Achtertuin
- Hoofdtuin locatie Zuid
- Hoofdtuin breedte 4.5 meter
- Hoofdtuin lengte 5.6 meter
Indeling
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal kamers 4
- Slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging helpen we je graag verder.
- 105 m2 wonen
- 80 m2 perceel
- 4 slaapkamers
- Energielabel A
Vergelijkbare woningen in Eindhoven
Voel je thuis in de woningmarkt, we helpen je graag verder!
Of je nu wilt kopen, verkopen of gewoon meer wilt weten. Neem contact op en voel je thuis bij elke stap in het proces.
Hoe plan ik een bezichtiging voor een woning?
Een bezichtiging plannen is heel eenvoudig. Zie je een woning die je graag wilt bekijken, dan kun je ons direct bellen of mailen om een afspraak in te plannen. Vaak kun je ook via Funda of onze eigen website een verzoek tot bezichtiging indienen. Wij stemmen samen met jou en de verkoper een geschikt moment af en zorgen dat je alle tijd krijgt om de woning rustig te bekijken. Zo kun je jouw vragen stellen en een goed gevoel krijgen bij het huis voordat je een volgende stap zet.
Wat gebeurt er nadat ik een bod heb gedaan?
Nadat je een bod hebt uitgebracht op een woning, legt de verkoopmakelaar dit voor aan de verkoper. Die kan het bod accepteren, afwijzen of met een tegenbod komen. Zodra er overeenstemming is over de prijs én de voorwaarden, wordt alles vastgelegd in een koopovereenkomst. Daarna volgen nog de ontbindende voorwaarden, zoals de financiering of een bouwkundige keuring. Wij zorgen ervoor dat je precies weet welke stappen er komen en houden je gedurende het hele proces goed op de hoogte. Zo sta je nooit voor verrassingen en kun je met vertrouwen uitkijken naar de sleuteloverdracht bij de notaris.
Wat doet een verkoopmakelaar precies voor mij als koper?
Een verkoopmakelaar werkt altijd in opdracht van de verkoper en behartigt dus uitsluitend diens belangen. Dat betekent dat wij als verkoopmakelaar zorgen voor de beste verkoopprijs, de juiste voorwaarden en een soepel proces voor de verkopende partij. Als koper is het belangrijk om te weten dat wij níet jouw belangen vertegenwoordigen. Daarom raden we altijd aan om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Die staat volledig aan jouw kant, denkt mee over de juiste strategie en voorkomt belangenverstrengeling. Zo weet je zeker dat er iemand naast je staat die zich 100% inzet voor jou.