Deze zeer lichte tussenwoning met mogelijkheden is gelegen in de woonwijk ‘Eckart’. Dat betekent wonen op een centrale locatie ten opzichte van vele gewenste voorzieningen en uitvalswegen.
De woning is al voorzien van een nette keuken en badkamer en door het zelf aanpakken van het schilderwerk en de vloeren maak je de woning naar eigen smaak af. Een fijne woning om te starten, maar met voldoende ruimte om te kunnen groeien. Neem snel contact op voor een bezichtiging.

BEGANE GROND
Via de voortuin kom je bij de woning. In de hal vind je de toiletruimte met toilet en fonteintje, een praktische opbergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de trapkast met meterkast.
De woonkamer is van het type ‘doorzon’ en geniet daardoor van ontzettend veel lichtinval. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over grote raampartijen. De muren en tegelvloer zijn in lichte kleurstelling.
De open keuken (2018) is gelegen aan de achterzijde en opgesteld in een hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten en een kunststof werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis met oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

TUIN
De tuin is heerlijk diep, waardoor uitbreiding van de woning ook tot de mogelijkheden kan behoren. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met grotendeels bestrating. Achter op het perceel staat een berging voor de tuinspullen en fietsen en daarnaast is een achterom aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en zeer licht door de grote raampartijen.
De nette badkamer is naar de voorzijde van de woning verplaatst en geheel betegeld met een neutrale tegel en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.
De ruimte van de voormalige badkamer, tussen de 2 grote slaapkamers, is in gebruik geweest als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Indien gewenst kan de ruimte door een verbouwing ook betrokken worden bij de slaapkamers.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met opstelling van de cv-combiketel. Op deze verdieping is een begin gemaakt met de dakisolatie. Het aanwezige isolatiemateriaal zal achter blijven en is inbegrepen in de koopsom. Maar wens kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden door het plaatsen van een groter dakraam of een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
– Woning heeft een nette keuken (2018) en badkamer (2019)
– Mogelijkheden voor uitbreiding door bijvoorbeeld een aanbouw en/of dakkapel
– Op loopafstand gelegen van Winkelcentrum Vaartbroek en Winkelcentrum Eckart met diverse winkels en supermarkten
– Ook goede locatie ten opzichte van het stadscentrum, bushalte, scholen en uitvalswegen