Klepperen 39

Omschrijving

Deze zeer royale hoekwoning is ideaal voor (jonge) gezinnen. Met een ruime woonkamer, uitgebouwde keuken en vier slaapkamers is er ruimte genoeg. De woning is enigszins gedateerd, maar dit biedt de mogelijkheid het om te toveren tot je eigen droomwoning. De overdracht kan op korte termijn plaatsvinden.

De woning is gelegen aan een rustig hofje, in de groene en kindvriendelijke woonwijk Speelheide. Het centrum van Best en het station zijn vanaf hier vlot bereikbaar. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) bereikbaar met de auto. De nabijgelegen bossen tussen Best en Son zijn een prachtige plek voor ontspanning. Recreatiepark Aquabest met onder andere Beachclub Sunrise en DippieDoe bezorgt jong en oud onvergetelijke herinneringen.

Nieuwsgierig geworden naar de woning en de prachtige omgeving? Plan dan snel een afspraak in!

INDELING

BEGANE GROND
In de hal bevindt zich de garderobe ruimte, de meterkast, een inpandige berging en het toilet. De ruime berging beschikt over een vliering en is voorzien van een tegelvloer, radiator en de aansluiting voor het witgoed. De ruimte heeft een eigen toegangsdeur en kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. De toiletruimte is half betegeld en beschikt over een staand toilet.
De zeer ruime woonkamer beschikt over vloerverwarming, houten kozijnen en dubbele beglazing. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.
De uitgebouwde keuken is enigszins gedateerd en beschikt over een oven, gasfornuis, afzuigkap en inbouwspots. De wandopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft daarom een frisse uitstraling. Dankzij de grote raampartij heeft de ruimte volop lichtinval. Aan de buitenkant is deze raam voorzien van een zonneluifel. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop, welke beschikt over stucwerk wanden en plafond, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van een prima formaat en is voorzien van een parketvloer, houten kozijnen en enkel glas. Praktisch punt van deze kamer is de aanwezigheid van een eigen wastafel. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning zijn beide ook afgewerkt met een parketvloer, houten kozijnen en enkel glas. Eén van deze kamers is voorzien van een rolluik. De master bedroom heeft stucwerk op de wanden en het plafond.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is redelijk ruim. De ruimte beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een toilet. Dankzij het zijraam komt er voldoende daglicht (en frisse lucht) binnen.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de ruime open zolder bevindt zich de vierde slaapkamer. De ruimte beschikt over twee dakramen waardoor er voldoende daglicht binnenkomt. Tevens beschikt de ruimte over een inbouwkast en bergingsruimte onder knieschotten. In de berging bevindt zich de cv-ketel (Remeha, 2020).

TUIN
De achtertuin is bijna geheel betegeld en voorzien van vaste beplanting. Een gezellig, iets verhoogd terras is gecreëerd achterin de tuin. De tuin beschikt over een vaste "achterom" aan de zijkant.

ALGEMEEN:
- zeer royale hoekwoning gelegen aan een rustig hofje;
- gunstige locatie ten opzichte van het centrum van Best en de uitvalswegen rondom Eindhoven;
- CV-ketel dateert uit 2021;
- ruime woonkamer en uitgebouwde keuken;
- drie slaapkamers op eerste verdieping;
- vierde slaapkamer op ruime open zolder met inbouwkast en bergingsruimte;
- goed onderhouden achtertuin met vaste achterom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.757,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 158 m² Inhoud 490 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-04-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.3 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Best Sectie H Perceelnummer 2467 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties