Hoefblad 76

Omschrijving

Een moderne, opgeknapte tussenwoning met vier slaapkamers, een tuin die weinig onderhoud vergt met een veranda en zonnepanelen. Deze woning ligt in een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke wijk "Kantonnier", op loopafstand van de winkels op het Wilhelminaplein en een basisschool. Ook dichtbij bevinden zich verschillende sportfaciliteiten, middelbare scholen, het NS-station, het centrum van Best en diverse snelwegen.
Kortom, een heerlijke gezinswoning voor vele jaren woonplezier!

BEGANE GROND
Je komt binnen in een hal met de trapopgang, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Het toilet is tevens voorzien van mechanische ventilatie. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin en een trapkast met de unit voor vloerverwarming. In de woonkamer ligt een moderne tegelvloer met vloerverwarming en het plafond en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De open keuken in hoekopstelling heeft een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diverse opbergkasten. Vanuit de keuken en de woonkamer kun je naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop leidt naar de slaapkamers en badkamer en biedt met een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en behangen of gestucte wanden. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken en een airco (met uitzondering van de kleinere slaapkamer).
De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad met douche, wastafel in meubel, wandcloset en designradiator. Bovendien is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met een dakraam, cv-ketel (Remeha, 2013), aansluitingen wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. De 4e slaapkamer heeft ook een Velux dakraam, laminaatvloer, gestucte wanden en een airco.

TUIN
De onderhoudsvrije tuin is aangelegd met een moderne tegel en een terrasoverkapping aan de woning. Achter op het perceel staat een stenen berging voorzien van elektra en er is een achterom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen
- Gunstige ligging nabij winkelvoorzieningen en scholen
- Onderhoudsarme tuin met veranda
- Diverse vernieuwingen in de afgelopen jaren waaronder zonnepanelen, extra spouwmuurisolatie, nieuwe meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), tegelvloer, vloerverwarming en glad stucwerk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.378,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 393 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-07-2030 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Best Sectie C Perceelnummer 3613 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties