Juliusstraat 53

Omschrijving

Deze jaren '30 tussenwoning is op zoek naar nieuwe bewoners. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime badkamer en een enorm diepe achtertuin die veel mogelijkheden biedt. De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
De woning is gelegen in stadsdeel Woensel-Zuid in de buurt Groenewoud. Deze buurt is beter bekend als Woensel-West. De locatie is top, want alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Op loopafstand is een basisschool, een gezondheidscentrum en diverse winkels. Strijp S en het gelijknamige station zijn bovendien vlot bereikbaar. Ook de binnenstad van Eindhoven is eenvoudig met de fiets of de auto te bereiken.

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast) en het toilet. De ruime, geheel betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset en een fonteintje.
De doorzon woonkamer is voorzien van een verdiepte kelderkast onder de trap en heeft hiermee veel praktische bergruimte. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
De dichte keuken is voorzien van een tegelvloer en een eenvoudig keukenblok. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar middels een loopdeur.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een grote raampartij waardoor de ruimte profiteert van een ruime lichtinval. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een bijzondere ruimte, met een doorgang naar een extra kamer/inloopgarderobe.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel.
De wasruimte (voorheen badkamer) is geheel betegeld.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich een berging en de opstelling voor de c.v.-ketel (Vaillant). De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel en heeft bergruimte achter het knieschot.

TUIN
De woning beschikt over een opvallend diepe achtertuin met een stenen berging welke is voorzien van elektra. De tuin heeft bovendien een vrije achterom.

ALGEMEEN
- jaren '30 woning in populaire woonomgeving;
- kunststof kozijnen en ramen met isolatieglas;
- vernieuwde groepenkast;
- drie slaapkamers;
- dakkapel aan de achterzijde van de woning;
- diepe achtertuin (+/- 20 meter);
- koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- (verplichte) notariskeuze Marks Wachters Notarissen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.836,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 366 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-09-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (20.03 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 4223 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties