Carel Willinkstraat 7

Omschrijving

Fijn wonen dichtbij natuur en het stadscentrum? Een korte blik naar de foto's zegt voldoende: hier wil je graag wonen! Deze geschakelde tweekapper kan zo op de cover van een exclusief woonmagazine. De woning beschikt over een bijzonder hoog afwerkingsniveau met luxe keuken, luxe badkamer en een privacy biedende tuin op het westen. De jonge en kindvriendelijke woonwijk "Puttense Dreef" ligt ideaal. Zo fiets je binnen 10 minuten naar het centrum, maar loop je ook direct natuurgebied "Riel" in. Daarnaast liggen alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich een praktische trapkast, een garderoberuimte, de meterkast en het toilet. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De speels ingedeelde woonkamer is verrassend groot. Een eigentijdse schuifpui (zwart aluminium met glas) verdeelt de woonkamer in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer met open keuken aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer bereik je via openslaande deuren de achtertuin. De luxe uitgevoerde keuken (Schüller Nextline) is ruim van opzet en beschikt over Siemens apparatuur. Het grote spoel-/kookeiland is voorzien van een keramisch werkblad, 5-pits gaskookplaat, Novy afzuigkap en een vaatwasser. Een kastenwand voorziet in de andere inbouwapparatuur zoals de koelkast, heteluchtoven, combi oven/magnetron en een stoomoven. Via de bijkeuken bereik je de inpandige berging met elektrische sectionaaldeur. De bijkeuken zelf is voorzien een praktische kastenwand, extra koelkast en witgoedaansluitingen.

EERSTE VERDIEPING

De overloop met vide en airconditioning biedt toegang tot een separaat toilet, drie slaapkamers en de badkamer. Dezelfde Tapis eiken vloer van de begane grond vind je ook terug op de overloop en de slaapkamers. Het toilet is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De cv-combketel (Remeha) bevindt zich in een afgesloten technische ruimte waarin ook de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst is. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een ruime maatwerk kastenwand. Twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. De luxe badkamer werd in 2019 vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en spiegel met geïntegreerde LED-verlichting.

TUIN & BERGING

Aangelegde achtertuin op het westen met keramische tegels, gazon en houten tuinberging. Een elektrische zonneluifel en recent geplaatste solarscreens zorgen voor voldoende schaduw in de zomermaanden.

ALGEMEEN

- Hoogwaardig afgewerkte 2/1-kapwoning.
- Moderne vormgeving met een speelse indeling.
- Tapis eiken vloer op begane grond en eerste verdieping.
- Luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur.
- Luxe badkamer met o.a. vloerverwarming, ruime inloopdouche en ligbad.
- Elektrische zonneluifel en recent geplaatste solarscreens.
- Diverse (schuif)horren.
- Naast een parkeerplaats op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Gunstige ligging in jonge woonwijk "Puttense Dreef".
- Dichtbij natuur (Riel) en het stadscentrum van Eindhoven.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.243,42 Aanvaarding Per 17-04-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 255 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 544 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (9.6 m bij 10.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 5995 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties