Petrus Dondersstraat 6

Omschrijving

Exclusief wonen op één van de mooiste locaties van Eindhoven? Deze bijzonder ruime en monumentale eengezinswoning werd in 2021 volledig (luxe) verbouwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Het Witte Dorp ligt op loopafstand van het stadscentrum en is een ontwerp van Willem Marinus Dudok, een Nederlands architect en stedenbouwkundige. De kenmerkende stijl van Dudok vindt je veelvuldig terug in de woning en ook andere authentieke elementen zijn bewaard gebleven, zoals paneeldeuren en tegellambrisering.


BEGANE GROND

Aangelegde voortuin met overdekte entree. Je betreedt de woning via een vestibule met mogelijkheid voor garderobe. In de hal vind je een grote kelder en minimalistisch betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal en vestibule zijn voorzien van een strakke (muisgrijze) PU-gietvloer. De authentieke tegellambrisering en tochtdeur zijn bewaard gebleven. Een moderne taatsdeur biedt toegang tot de doorzon woonkamer met open haard en grote raampartijen. Een smaakvolle eiken lamelparketvloer loopt via de woonkamer door tot in de open keuken, welke is voorzien van een kwaliteitskeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur van AEG. Opvallend zijn de extra grote koelkast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en wijnklimaatkast.

De zonnige stadstuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierklinkerbestrating, diverse borders met buitenverlichting en een vrije achterom. Een volwassen boom en zonneluifel biedt voldoende schaduw in de zomermaanden. De stenen berging is ruimer dan deze oogt en is voorzien van elektra.


EERSTE VERDIEPING

De eiken lamelparketvloer loopt door op de overloop. Een muurkast biedt praktische bergruimte. De minimalistisch betegelde badkamer (voorheen slaapkamer) is voorzien van een eigentijds afwerkingsniveau en beschikt over een modern ligbad, inloopdouche en 2-persoons badkamermeubel. Voor de inbouwkranen is gekozen voor donker accentkleuren. Een klein balkon aan de achterzijde is bereikbaar via de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dubbele muurkast en luxe vloerbedekking. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een ruime was-/toiletruimte met wandcloset en afgescheiden wasruimte. Het afwerkingsniveau is vergelijkbaar met die van de badkamer.


TWEEDE VERDIEPING

De ruime overloop/study is voorzien van een eiken lamelparketvloer, (dubbele) LED plafondspots en toegang tot cv- en bergruimte. Ook op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met dakkapel en luxe vloerbedekking. Eén van deze slaapkamers beschikt over een praktische muurkast.


ALGEMEEN

- Monumentale rijwoning in Het Witte Dorp, onder architectuur van Dudok.
- Luxe gerenoveerd in 2021 met gebruik van hoogwaardige materialen.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Op loopafstand van stadscentrum.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.270,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 481 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.4 m bij 5.92 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 5319 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties