Speerpunt 2

Omschrijving

Deze vrijstaande woning in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving is zeker de moeite waard! De woning beschikt over een ruime woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers en fraaie badkamer. Tevens is de woning in het bezit van een heerlijke ruime achtertuin. Volledig geïsoleerd, met 12 zonnepanelen en een energielabel A is de woning bovendien klaar voor de toekomst.

De schitterende vrijstaande woning werd in 2016 gebouwd in woongebied De Velden. De Velden vormt samen met Het Plateau (in aanbouw) Blixembosch Buiten. Blixembosch Buiten is gelegen in het noorden van Eindhoven, aan de rand van de al langer bestaande wijk Blixembosch. Bijzonder aan deze nieuwe buurt zijn de hoogteverschillen en het vele groen. Zo is de begroeide geluidswal als een heuvel in het landschap opgenomen.
Blixembosch Buiten wordt een natuurrijke omgeving met een dorps karakter, maar heeft desalniettemin alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt heeft een eigen basisschool, een kinderopvang en sportfaciliteiten. Bovendien heeft Blixembosch aan de Ouverture een eigen winkelcentrum waar tevens een huisarts, apotheek en tandarts is gevestigd.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om te komen kijken!

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de garderoberuimte, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De antraciete tegel en de okergele wanden geven de ruimte een eigentijds karakter.
De L-vormige woonkamer geniet volop lichtinval dankzij de plafondhoge ramen. De mooie massief houten vloer met hoge witte plint geeft de ruimte een tijdloze en chique uitstraling.
De lichte keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur; inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, stoomoven, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (alles Siemens).

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamer, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer en toiletruimte) is voorzien van een laminaatvloer.
De ruime master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte geniet veel lichtinval vanwege de raampartij aan zowel de voor- als de zijkant.
De andere slaapkamer aan de voorzijde betreft een kinderkamer en is op dezelfde wijze afgewerkt als de master bedroom.
De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van een ruim formaat en is op dezelfde wijze afgewerkt als de master bedroom en de tweede slaapkamer.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, ruim ligbad en een wastafel in meubel. De spiegel is voorzien van LED-verlichting.
De toiletruimte beschikt over een zwevend toilet en een fonteintje. De ruimte is op dezelfde manier afgewerkt als het toilet op de begane grond; met antraciete tegels en okergele wanden.

TWEEDE VERDIEPING

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over een ruime overloop, een wasruimte met aansluiting voor het witgoed en een inbouwkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping de ruime vierde slaapkamer. De ruimte beschikt over een eiken-look laminaatvloer en heeft aan de voorzijde een dakkapel.

TUIN

De ruime tuin is gelegen op het Zuidoosten en heeft een betegeld terras en een gazon. Achter op het perceel bevindt zich een houten berging welke is voorzien van een betonvloer en elektra.
Direct achter de tuin zijn twee eigen parkeerplekken gelegen.

BIJZONDERHEDEN

- vrijstaande woning in rustige woonwijk;
- gelegen aan een autoluw hofje;
- op een ruim perceel;
- volledig geïsoleerd;
- alle verdiepingen vloerverwarming (per kamer te regelen);
- 12 zonnepanelen;
- energielabel A;
- ruime achtertuin + zijtuin;
- twee eigen parkeerplekken;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 719.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.730,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 340 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 552 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-03-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (11.4 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie X Perceelnummer 5654 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties