Generaal Bentinckstraat 53

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning in een kindvriendelijke buurt is interessant voor starters en (jonge) gezinnen. Met een royale doorzon woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer op de tweede verdieping is er ruimte genoeg. Ontspannen kan in de fijne en goed onderhouden achtertuin op het Westen.

De woning is gelegen in de Generalenbuurt in stadsdeel Woensel. Daardoor heeft het een perfecte ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen. Zo ligt Shopping mall WoensXL op steenworp afstand, net zoals het Catharina Ziekenhuis. Ook verschillende basisscholen, Fontys Hogescholen, TU/e en sportvelden zijn op korte afstand gelegen.
Dankzij de ligging nabij de Veldmaarschalk Montgomerylaan en de Kennedylaan zijn zowel het centrum van Eindhoven als de A2 en A58 vlot bereikbaar. Met het busstation bij WoensXL/Catharina Ziekenhuis is ook het openbaar vervoer prima geregeld.

BEGANE GROND
In de ruime hal bevindt zich het toilet, de trapkast met bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van een grote raampartij waardoor er volop lichtinval is. De gehele ruimte beschikt over vloertegels in een neutrale kleur. De open haard geeft de ruimte extra sfeer. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
De keuken is evenals de woonkamer voorzien van een tegelvloer in een neutrale kleur. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere werkbladen. De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een afzuigkap. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde beschikt de woning over rolluiken. Tevens is de woning aan de achterzijde voorzien van een zonneluifel.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een berging/wasruimte en de badkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. De ruimte is voorzien van een douchecabine, een toilet, een wastafel in meubel en een opbergmeubel. Door de lichte kleurstelling en de lichtinval heeft de ruimte een frisse uitstraling.
De slaapkamer aan de voorzijde, de master bedroom, heeft een grote raampartij waardoor er volop lichtinval is. De kamer is voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan er één ook is voorzien van een praktische inbouwkast.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de CV-ketel (Atag, 2014). De ruime vierde slaapkamer beschikt over een groot dakraam.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het Westen en is aangelegd met bestrating, gazon en diverse beplanting. Tevens beschikt de tuin over een ruime stenen berging en een eigen achterom.

ALGEMEEN:
- tussenwoning in kindvriendelijke wijk in Woensel;
- gunstige ligging t.o.v. voorzieningen en winkelcentra;
- royale doorzon woonkamer;
- vier slaapkamers;
- eenvoudige, maar nette badkamer met frisse uitstraling;
- nette aangelegde achtertuin op het Westen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.150,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 351 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 3052 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties