Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime woning, op een centrale locatie die bovendien betaalbaar is? Wacht niet langer, wij hebben 'm voor je gevonden! De woning is onlangs grotendeels gerenoveerd waarbij o.a. de begane grondvloer, eerste verdiepingsvloer, toilet en binnendeuren zijn vernieuwd. De woning is helemaal klaar om zijn nieuwe bewoners te begroeten, je hoeft enkel je verhuisdozen in te pakken!...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime woning, op een centrale locatie die bovendien betaalbaar is? Wacht niet langer, wij hebben 'm voor je gevonden! De woning is onlangs grotendeels gerenoveerd waarbij o.a. de begane grondvloer, eerste verdiepingsvloer, toilet en binnendeuren zijn vernieuwd. De woning is helemaal klaar om zijn nieuwe bewoners te begroeten, je hoeft enkel je verhuisdozen in te pakken!Deze woning heeft een ruime woonkamer, een keuken die van alle gemakken is voorzien, een ruime badkamer, drie slaapkamers, een ruime berging en een volledig betegelde achtertuin met overkapping over de gehele breedte.
Deze instapklare woning is gelegen in de wijk Oud-Tongelre, op korte afstand van de bruisende binnenstad van Eindhoven. Winkels, scholen en andere voorzieningen in de wijk zijn te voet bereikbaar. Omdat de woning is gelegen aan een rustig, autoluw hofje, heb je voldoende rust terwijl de levendigheid van de stad binnen handbereik ligt. Ideaal!
BEGANE GROND
De gehele begane grond is voorzien van een (recent geplaatste) PVC-vloer.
In de lichte hal bevindt zich de meterkast. De hal geef toegang tot de ruime leefkeuken/woonkamer. De ruime keuken heeft een u-opstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, vaatwasser, 4 pits-fornuis + wok, afzuigkap, koelkast en een combi oven/magnetron. Bovendien biedt de keuken nog voldoende ruimte voor een eettafel. Middels het tussenportaal is de nieuwe, moderne toilet (2022) bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van voldoende lichtinval door de grote mooie raampartij. De gehele ruimte is netjes afgewerkt met nieuwe plinten en nieuwe binnendeuren. De schuifdeur geeft je toegang tot de achtertuin. De aluminium kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop is voorzien van een nieuwe en moderne laminaatvloer (2021) en beschikt over een aircosysteem. De overloop biedt toegang tot 3 ruime(!) slaapkamers, de berging en de handige inbouwkast. De gehele verdieping is opnieuw geschilderd. De ramen zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen.
Slaapkamer I is aan de achterzijde gesitueerd en betreft een ruime (kinder)kamer;
Slaapkamer II is eveneens aan achterzijde gesitueerd en heeft dezelfde ruime afmeting;
Slaapkamer III is aan voorzijde gelegen en betreft een ware masterbedroom.
Tevens bereik je via de overloop de inbouwkast en een aparte berging waarin zich de cv-ketel (2017) bevindt. Overigens is de overloop ruim genoeg om nog een ruime kast te plaatsen!
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en een aparte douchecabine, een tweede toilet en een wasbak. De badkamer heeft een lichte en frisse uitstraling.
Overigens biedt de ruime overloop genoeg mogelijkheden tot het plaatsen van een ruime (inbouw)kast.
TUIN
De tuin is volledig betegeld en heeft een fraaie houten overkapping (over de volledige breedte) met elektra. Recent is het platdak daarvan vervangen. De overkapping zorgt voor net dat beetje extra privacy omdat er geen inkijk mogelijk is. De poort bevindt zich ook onder een overkapping waar tevens een open berging is. Overigens is de tuin op het heerlijke zuiden gelegen!
ALGEMEEN
- Fraaie instapklare en ruime woning;
- Gelegen aan een rustig, autoluw hofje;
- Gunstige locatie ten opzichte van stadscentrum van Eindhoven (per fiets en per OV);
- Recent is de dakbedekking op de terrasoverkapping vernieuwd;
- Ruime U-keuken voorzien van alle inbouwapparatuur;
- Recent is de gehele begane vloerafwerking vernieuwd;
- Recent is de gehele eerste vloerafwerking vernieuwd;
- Airco op de eerste verdieping;
- 3 ruime slaapkamers;
- Ruime berging aan voorzijde van de woning.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.926,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
380 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-11-2031
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
59 m² (13.0 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tongerle
Sectie
C
Perceelnummer
2877
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op
Cms index 200