Omschrijving
Woningzoekende opgelet!Als u op zoek bent naar een luxe afgewerkte woning op een toplocatie in Eindhoven, lees dan snel verder! Deze woning heeft een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken die van alle gemakken is voorzien, vier slaapkamers, een luxe badkamer, een fraai aangelegde tuin met een fijne overkapping en een garage.
Deze instapklare ruime woning is gelegen in de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Woningzoekende opgelet!Als u op zoek bent naar een luxe afgewerkte woning op een toplocatie in Eindhoven, lees dan snel verder! Deze woning heeft een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken die van alle gemakken is voorzien, vier slaapkamers, een luxe badkamer, een fraai aangelegde tuin met een fijne overkapping en een garage.
Deze instapklare ruime woning is gelegen in de gewilde wijk De Barrier, op steenworp afstand van de bekende Eendjesvijver. Het is op korte afstand van zowel het centrum van Eindhoven als het winkelgebied WoensXl. Ook kinderopvang, scholen en andere voorzieningen zijn aanwezig in de wijk. Een toplocatie dus!
BEGANE GROND
De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Eveneens in de hal bevindt zich de meterkast en een handige trapkast/provisiekast.
De woonkamer geniet van veel lichtinval door grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. Woonkamer is ruim van formaat door uitbouw aan achterzijde, over de volledige breedte. Daardoor is de leefkeuken ook ruimer. De benedenverdieping is voorzien van een nieuwe tegelvloer en vloerverwarming.
De keuken is uitgevoerd in hoogglans en biedt veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een nieuwe kookplaat, een Quooker, en alle inbouwapparatuur van Siemens.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. De gehele verdieping (m.u.v. badkamer) is voorzien van trendy laminaatvloer.
Slaapkamer I is momenteel in gebruik als kantoor maar kan desgewenst eenvoudig worden gebruikt als (kinder)kamer;
Slaapkamer II is aan voorzijde gelegen en betreft een ruime kamer;
Slaapkamer III is aan achterzijde gelegen en kan dienen als een ruime masterbedroom.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel verwerkt in een badkamermeubel, toilet, bad met bubbels, Grohe kranen, een douchecabine en inbouwspots. De badkamer betreft een ware eyecatcher van deze verdieping! De shutters maken deze ruimte tot een sfeervol geheel.
TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken volwaardige tweede verdieping.
Overloop biedt toegang tot de wasruimte en ruime slaapkamer (IV). De wasruimte beschikt uiteraard over de wasmachine aansluiting. Tevens is hier de ketel geplaatst (Vaillant, 2008). Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een inbouwkast op maat en tevens veel opbergruimte. Ideaal!
Slaapkamer IV is momenteel in gebruik als masterbedroom. Het betreft een heerlijk ruime slaapverdieping! Slaapkamer is voorzien van handige fraaie (maatwerk) inbouwkasten en hoge nokhoogte. Hierdoor voelt de ruimte nog groter aan!
Aan voorzijde zijn twee ruime dakramen geplaatst.
Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, een airco unit en inbouwspots.
TUIN
De tuin is onlangs opnieuw aangelegd en is keurig onderhouden. De overkapping is vorig jaar geplaatst en is dankzij de inbouwspots een echte sfeermaker tijdens lange zomeravonden. De tuin is volledig betegeld. De garage is betegeld, heeft een keukenblok en een ruime vliering.
Via vaste achterom bereik je het afsluitbaar terrein. Tot deze ruimte hebben enkel bewoners toegang.
BIJZONDERHEDEN
- woning is gebouwd in 2007 en daardoor volledig geïsoleerd;
- instapklare woning op een TOPLOCATIE in Eindhoven;
- woonkamer met uitbouw over de volledige breedte;
- nieuwe tegelvloer;
- vloerverwarming;
- luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- luxe badkamer;
- vier slaapkamers;
- betegelde tuin met overkapping;
- afsluitbaar binnenterrein;
- woning beschikt over alarmsysteem;
- achterterrein beschikt over VVE waarvoor €19,- per maand betaalt dient te worden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.691,28
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Woonkameroppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
520 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
03-11-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (10.4 m bij 6.2 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op afgesloten terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (708 bij 302)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
H
Perceelnummer
2113
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Neem contact met ons op
Cms index 200