Houtblazersstraat 8

Omschrijving

Wij zoeken een nieuwe eigenaar voor deze jonge, instapklare woning aan de Houtblazersstraat. Deze woning is gebouwd in 2018 en daardoor voorzien van zeer goede isolatie en zonnepanelen. De woning beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers, volop bergruimte en 2 parkeerplaatsen.
Gelegen in de nieuwe, kindvriendelijke woonwijk Berckelbosch met de gewenste voorzieningen vind je dichtbij, maar het stadscentrum is ook slechts 10 minuten fietsen. Klinkt ideaal toch? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.

BEGANE GROND
De auto parkeer je op 1 van de 2 parkeerplaatsen die bij de woning horen. Anders dan standaard, is de tuin van deze woning gelegen aan de voorzijde. Maar door de stenen berging en een poort zit je hier toch beschut, alsof je in de achtertuin zit. De tuin is voorzien van een planteborder, bestrating en kunstgras. Veel onderhoud is hier dus niet nodig.
Via de voordeur kom je in de hal van de woning. In de hal vind je de meterkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Op de begane grond vind je verder de woonkamer en open keuken. De open keuken, voorzien van wandopstelling en kookeiland, is het hart van de woning. Gezellig samen koken en eten met vrienden, of de dag doorspreken met het gezin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelvriescombinatie, oven, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Allen apparatuur is van het merk Siemens.
De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft door de grote schuifpui veel lichtinval en zicht op de tuin.
De begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en een pvc-vloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers, beide van een goed formaat. Ook deze verdieping heeft stucwerk wanden en een pvc vloer.
De badkamer is verrassend ruim en geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is eveneens met een vaste trap bereikbaar en ook hier is een ruime voorzolder, welke goed gebruikt kan worden voor het drogen van de was.
De 3e slaapkamer is van een ruim formaat en heeft een dakraam.
In de berging vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie, cv-combiketel en omvormer voor de zonnepanelen.

DERDE VERDIEPING
Middels een vlizotrap op de voorzolder is er toegang tot een bergzolder.

BIJZONDERHDEN
- Jonge woning gebouwd in 2018, voorzien van een zeer goed isolatiepakket
- Instapklaar
- 6 zonnepanelen
- 2 eigen parkeerplaatsen voor de woning
- Gelegen in jonge, kindvriendelijke woonwijk Berckelbosch

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.523,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 393 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 25-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ito Daalderop Base Cube (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.5 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 4716 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 4617 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties