Buitendreef 10

Omschrijving

Gelegen op een prachtige groene locatie bieden wij een fantastische tweekapper aan. Deze woning heeft een uitgebouwde woonkamer, een luxe open keuken met eiland, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een luxe badkamer en een hoge zolderkamer met de mogelijkheid voor extra slaapkamer(s). De woning is gelegen op een extra groot perceel, beschikt over een vrijstaande garage en een oprit die genoeg ruimte biedt voor maar liefst vier auto's.

Deze prachtige woning is in 2016 gebouwd in woongebied De Velden. Samen met woongebied Het Plateau (in aanbouw) vormt De Velden, Blixembosch Buiten. Blixembosch Buiten ligt in het noorden van Eindhoven, aan de rand van de bestaande wijk Blixembosch. Het bijzondere aan de buurt zijn de hoogteverschillen en het vele groen. De begroeide geluidswal is als een heuvel in het landschap opgenomen.
Blixembosch Buiten wordt een dorpse, natuurrijke omgeving, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt heeft een eigen basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten. Verder heeft Blixembosch aan de Ouverture een eigen winkelcentrum waar tevens een huisarts, apotheek en tandarts is gevestigd.
Kortom: een stukje rust in het verder steeds drukker wordende Eindhoven en toch alles wat je maar wensen kan op korte afstand.

BEGANE GROND

In de lichte hal bevindt zich de meterkast, de toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal heeft, net zoals de rest van de begane grond, een sfeervolle eikenhouten plankenvloer. De toilet is modern betegeld met een antraciete tegel op de vloer en op de achterwand en een witte tegel op de overige wanden. Naast een wandcloset bevindt er zich in de ruimte ook een fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning is het ruime zitgedeelte. De plafondhoge ramen zorgen voor een grote lichtinval en een frisse uitstraling.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken opgesteld in een L-vorm met een eiland dat plaats biedt aan twee personen. Het is een luxe greeploze keuken met composiet werkbladen. Niet alleen duurzaam, maar bovenal erg stijlvol! De keuken beschikt over handige laden en volop bergruimte. Bovendien is de keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een (grote) combi oven/magnetron (alles Siemens). De LED-inbouwspots maken het helemaal af.
Aan deze zijde is de woning uitgebouwd over de gehele breedte van de woning. Door de plafondhoge ramen is er een heerlijke grote lichtinval. De ramen op de begane grond zijn voorzien van screens.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot een separaat toilet, de badkamer en drie slaapkamers. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

De toiletruimte is modern betegeld met een antraciete tegel op de vloer en op de achterwand en op de overige wanden een witte tegel. Naast een wandcloset is er ook een fonteintje.
De luxe betegelde badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, een heerlijk duo ligbad en een wastafelmeubel. Op de vloer ligt een grote antraciete tegel en op de wanden een witte tegel die de ruimte meteen een frisse uitstraling geeft.

De slaapkamers beschikken allemaal over een draai/kiepraam en zijn voorzien van horren. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De zeer ruime master bedroom beschikt tevens over een schuifkastenwand. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vanwege de hoogte is het prima mogelijk van deze ruimte extra slaapkamer(s) te maken. De kamer is voorzien van een Velux dakvenster en airco. De kamer beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten met schuifwanden.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ruimte met de HR-combiketel (Intergas).

TUIN

De achtertuin is fraai aangelegd en biedt voldoende privacy met een betegeld terras, een gazon en bomen. Direct naast de tuin, en ook vanuit de tuin te betreden, is de vrijstaande garage gelegen welke is voorzien van elektra. De oprit naast de woning is super ruim en geschikt voor maar liefst vier auto's.

Bijzonderheden:

- gelegen op een extra groot perceel in Blixembosch Buiten;
- uitgebouwde woonkamer;
- screens aan de voorzijde;
- vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping;
- bovenverdieping voorzien van horren;
- drie slaapkamers;
- hoge zolder die de mogelijkheid biedt extra slaapkamer(s) te realiseren;
- airco op zolder;
- woning voorzien van alarminstallatie;
- vrijstaande garage én een oprit geschikt voor vier auto's.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.947,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 318 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 572 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-03-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (6.6 m bij 14.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie X Perceelnummer 5664 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties