President Reitzlaan 13

Omschrijving

Een opvallende woning midden in Eindhoven, dat bieden we nu aan! Deze karakteristieke houten woning, omgeven door groen, biedt een unieke kans op het realiseren van je droomhuis! De woning is uitermate geschikt om te worden uitgebouwd op de begane grond. Momenteel beschikt de woning over een badkamer op de begane grond en zijn er maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping!

De woning is gelegen in Tongelre, in de Doornakkers. Een woning met historische waarde, maar midden in een stad die qua ontwikkeling juist voorop loopt. Het ontbreekt je op deze locatie dan ook aan niets. Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen en het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar.

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de meterkast, de toilet, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok, een fonteintje en een radiator. De badkamer is eveneens geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een centraal opgestelde openhaard. Aan de achterzijde biedt de woning een goede mogelijkheid tot een aanbouw. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een gasfornuis, een oven en een afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning is een serre aangebouwd welke toegang biedt tot een berging.

EERSTE VERDIEPING

Via een bordestrap met ingebouwde kast is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de trapopgang naar de bergzolder. De ruime overloop is voorzien van een dakvenster en beschikt over de aansluiting voor het witgoed. Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning en betreft een master bedroom. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en een wastafelmeubel. Slaapkamer II bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast, een wastafel en een dakkapel. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en is net als de andere slaapkamers voorzien van een dakkapel.

TWEEDE VERDIEPING

Via een houten, vaste trap is de bergzolder bereikbaar. De zolder is voorzien van een dakvenster en beschikt over de opstelling voor de HR-combiketel.

TUIN

De aangelegde voortuin is deels betegeld en deels voorzien van vaste beplanting.
In de aangelegde achtertuin kunnen diverse leuke zitjes worden gecreëerd. De tuin beschikt over een vrije achterom.

ALGEMEEN
- karakteristieke "Oostenrijkse" woning;
- fijne ligging in groene woonomgeving;
- ideale mogelijkheid voor een aanbouw op de begane grond;
- aangebouwde serre;
- badkamer op de begane grond;
- drie slaapkamers;
- houten kozijnen met enkel glas;
- dak aan de binnenzijde nageïsoleerd.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.932,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 234 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 334 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-05-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.7 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 1854 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties